Регистрация права собственности — фиксация права собственности на объект недвижимости, которая производится путём присвоения регистрационной записи уникального порядкового номера. Результатом указанных действий является выдача на руки выписки из Единого государственного реестра недвижимости.
Выписка из Госреестра используется вместо свидетельства о регистрации c 1 января 2017 года, когда вся информация из Госкадастра и ЕГРП была собрана в единую базу данных, переданную в управление Госреестру.
Кто имеет право регистрации права собственности
Зарегистрировать недвижимость в собственность может собственник, имеющий на руках полный пакет документов. Российский закон позволяет провести регистрацию и получить выписку из реестра как гражданам Российской Федерации, так и иностранным гражданам, а также апатридам. Заинтересованные лица могут подать ходатайство как лично, так и через доверенных лиц, оформив на них нотариально заверенную доверенность.
Если собственником является несовершеннолетний, либо гражданин, признанный недееспособным, правом оформить недвижимость в собственность на его имя наделяются родители, опекуны либо другие законные представители. С 14 лет ребёнок имеет возможность самостоятельно оформить право собственности.Процедура оформления
Пошаговая инструкция оформления свидетельства:
- подготовить все необходимые бумаги;
- заплатить государственную пошлину;
- передать документы регистратору (Многофункциональный центр в Кузнецке, Росреестр, оформить заявление онлайн, отослать заказным письмом с описью вложения);
- получить готовое свидетельство права собственности в виде выписки из ЕГРН.
Если гражданин, регистрирующий право собственности, написал в заявлении свой контактный телефон или адрес электронной почты, ему поступит сообщение, когда регистрация будет завершена.
Документы
Список необходимых документов:
- паспорта всех участников сделки, при первичной регистрации только внутренний паспорт заявителя;
- документы, подтверждающие право собственности;
- кадастровый и тех. паспорт, полученный в региональном БТИ в Кузнецке;
- оплаченная квитанция госпошлины;
- справка о зарегистрированных лицах;
- если квартира обременена ипотекой, письменное согласие заёмщика;
- при получении недвижимости по наследству — отказ других наследников от своего законного права;
- если квартира — памятник культурного наследия, соответствующий паспорт;
- если недвижимый объект является результатом нового строительства — акт приёма-передачи с подрядчиком.
Стоимость услуги
Размер государственной пошлины, взимаемой за оформление смены формы собственности, будет варьироваться в зависимости от типа объекта и особенностей юридической процедуры. Формирование размера пошлины регламентируется нормами Налогового кодекса Российской Федерации и Федерального закона № 221. Например, стоимость оформления квартиры составляет — 2 тыс. рублей. При этом российским законом выделены льготные категории, которые не уплачивают государственную пошлину.
Сроки рассмотрения документов
Согласно действующим законодательным нормам, регистратору даётся до 10 рабочих дней на регистрацию права собственности на недвижимость (ст. 13 закона «О госрегистрации прав на недвижимое имущество»). Срок отсчитывается с момента передачи регистратору комплекта документов заявителем.
Многофункциональный центр — Кузнецк
Куда обратиться
| Название организации | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Кузнецкого муниципального района Пензенской области» (улица Калинина) |
| В каком районе | |
 | |
| Телефон | +7 (84157) 2-61-80 |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00 суббота: с 09:00 до 14:00 |
| Регион | Пензенская область |
| Какой адрес | Пензенская область, Кузнецк, улица Калинина, 154 |
| Сайт учреждения | http://www.mfcinfo.ru |
| kuzneck@mfcinfo.ru |
Карта и адрес
Многофункциональный центр — Кузнецк
Где оформить
| Название организации | Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Кузнецк Пензенской области» |
| Район | |
| | |
| Site | http://www.mfcinfo.ru |
| kuznetck_city@mfcinfo.ru | |
| Режим работы | понедельник-среда, пятница: с 08:00 до 18:00 суббота: с 08:00 до 13:30 четверг: с 08:00 до 20:00 |
| Регион | Пензенская область |
| Телефоны | +7 (84157) 2-49-51 +7 (84157) 2-49-97 |
| Какой адрес | Пензенская область, Кузнецк, Гражданская улица, 85 |
На карте
Межмуниципальный отдел по Кузнецкому, Неверкинскому и Камешкирскому районам управления Росреестра по Пензенской области
Где выдают
| Название учреждения | Межмуниципальный отдел по Кузнецкому, Неверкинскому и Камешкирскому районам управления Росреестра по Пензенской области |
| В каком районе | |
 | |
| Регион | Пензенская область |
| Электронная почта | |
| Номер телефона | 8 (800) 100-34-34 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Site | https://rosreestr.ru |
| Адрес учреждения | Пензенская область, Кузнецк, улица Белинского, 82 |
