Регистрация права собственности — фиксация права собственности на недвижимый объект, которая производится путём присвоения регистрационной записи уникального порядкового номера. Итогом указанных действий является предоставление собственнику выписки из Единого государственного реестра недвижимости.
Выписка из Госреестра пришла на смену свидетельству о регистрации c 1 января 2017 года, когда вся информация из Госкадастра и ЕГРП была собрана в единую базу данных и передана под управление Госреестра.
Кто имеет право регистрации права собственности
Зарегистрировать недвижимость в собственность может собственник, имеющий на руках полный пакет документов. Российский закон даёт право провести регистрационные действия и оформить выписку из реестра как россиянам, так и иностранным гражданам, а также апатридам. Такие заявители могут подать ходатайство как лично, так и через доверенных лиц, оформив на них нотариальную доверенность.
Если собственником является ребёнок, либо гражданин, признанный недееспособным, правом зарегистрировать недвижимость в собственность на его имя наделяются родители, опекуны либо иные законные представители. С 14 лет ребёнок имеет возможность самостоятельно зарегистрировать право собственности.
Процедура оформления
Пошаговая инструкция оформления свидетельства:
- подготовить все необходимые документы;
- оплатить государственную пошлину;
- подать документы регистратору (МФЦ в Краснодаре, Росреестр, отправить заявку онлайн, отослать заказным письмом с описью вложения);
- забрать готовое свидетельство права собственности в виде выписки из ЕГРН.
Заявление о регистрации готовится в двух экземплярах, один передаётся регистратору, вместе с пакетом документов, другой сохраняется у заявителя, на нём сотрудником Многофункционального центра в Краснодаре, представителем Росреестра, предоставляется отметка о получении полного пакета справок и свидетельств.
Если гражданин, регистрирующий право собственности, написал в заявлении свой контактный телефон или адрес электронной почты, ему поступит информация, когда регистрация будет завершена.
Документы
Список необходимых документов:
- паспорта всех участников сделки, при первичной регистрации только национальный паспорт заявителя;
- документы, подтверждающие право собственности;
- кадастровый и тех. паспорт, полученный в региональном БТИ в Краснодаре;
- квитанция об оплате гос. пошлины;
- справка о зарегистрированных лицах;
- если квартира обременена ипотекой, письменное согласие заёмщика;
- при приобретении квартиры по наследству — отказ других наследников от своего законного права;
- если квартира — памятник культурного наследия, соответствующий паспорт;
- если недвижимый объект является результатом нового строительства — акт приёма-передачи с подрядчиком.
Стоимость услуги
Размер государственной пошлины, взимаемой за оформление изменения формы собственности, будет варьироваться в зависимости от типа объекта и особенностей юридической процедуры. Формирование размера пошлины регламентируется нормами Налогового кодекса Российской Федерации и ФЗ № 221. Например, стоимость оформления квартиры составляет — 2 000 рублей. При этом законодателем определены льготные категории, которые освобождаются от уплаты сбора.
Сроки рассмотрения документов
Согласно действующим законодательным нормам, регистратору отводится до 10 рабочих дней на проведение всей процедуры (ст. 13 закона «О госрегистрации прав на недвижимое имущество»). Срок рассчитывается с момента передачи регистратору комплекта документов заявителем.
Многофункциональный центр — Краснодар
Где получить
| Название | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Краснодар Краснодарского края» |
| В каком районе находится | |
| |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 17:00 |
| Регион РФ | Краснодарский край |
| Какой адрес | Краснодарский край, Краснодар, Зиповская улица, 5 |
| Website | http://e-mfc.ru |
| Телефон | 8 (800) 30-23-444 +7 (86121) 8-92-18 |
| Email | mfc@krasnodar.ru mfc@krd.ru |
Многофункциональный центр — Краснодар
Учреждение
| Название организации | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Краснодар Краснодарского края» |
| В каком районе находится | |
| |
| E-mail | mfc@krasnodar.ru mfc@krd.ru |
| Телефоны | 8 (800) 30-23-444 +7 (86121) 8-92-18 |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 17:00 |
| Какой адрес | Краснодарский край, Краснодар, Сормовская улица, 3/2 |
| В каком регионе | Краснодарский край |
| Сайт учреждения | http://e-mfc.ru |
Многофункциональный центр — Краснодар
Организация
| Название учреждения | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Краснодар Краснодарского края» |
| В каком районе | |
| |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 17:00 |
| Регион РФ | Краснодарский край |
| Сайт учреждения | http://e-mfc.ru |
| Телефон | 8 (800) 30-23-444 +7 (86121) 8-92-18 |
| Почта | mfc@krasnodar.ru mfc@krd.ru |
| Адрес | Краснодарский край, Краснодар, улица Тургенева, 189/6 |
Многофункциональный центр — Краснодар
Учреждение
| Учреждение | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Краснодар Краснодарского края» |
| В каком районе находится | |
| |
| Регион | Краснодарский край |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 17:00 |
| Телефонный номер | 8 (800) 30-23-444 +7 (86121) 8-92-18 |
| Site | http://e-mfc.ru |
| Адрес | Краснодарский край, Краснодар, улица Александра Покрышкина, 34 |
| E-mail | mfc@krasnodar.ru mfc@krd.ru |
Многофункциональный центр — Краснодар
Учреждение
| Название | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Краснодар Краснодарского края» |
| В каком районе | |
| |
| E-mail | mfc@krasnodar.ru mfc@krd.ru |
| Какой адрес | Краснодарский край, Краснодар, проспект Чекистов, 37 |
| В каком регионе | Краснодарский край |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 17:00 |
| Номера телефонов | 8 (800) 30-23-444 +7 (86121) 8-9-218 |
| Сайт учреждения | http://e-mfc.ru |
Многофункциональный центр — Краснодар
Куда обращаться
| Учреждение | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Краснодар Краснодарского края» (Центральный округ) |
| В каком районе | |
| |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 17:00 |
| Site | http://e-mfc.ru |
| Регион | Краснодарский край |
| Адрес учреждения | Краснодарский край, Краснодар, улица Леваневского, 174 |
| E-mail | mfc@krasnodar.ru mfc@krd.ru |
| Телефонный номер | 8 (800) 30-23-4448 (800) 250-05-49 |
Территориальный отдел № 7 по городу Краснодару филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю
Где оформить
| Название | Территориальный отдел № 7 по городу Краснодару филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю |
| В каком районе находится | |
| |
| Регион РФ | Краснодарский край |
| Mail | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 16:00 |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 |
| Какой адрес | Краснодарский край, Краснодар, Сормовская улица, 3 |
| Site | https://rosreestr.ru |
Управление Росреестра по Краснодарскому краю
Организация
| Учреждение | Управление Росреестра по Краснодарскому краю |
| Район | |
| |
| Телефоны | 8 (800) 100-34-34 |
| Электронная почта | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт учреждения | https://rosreestr.ru |
| Какой адрес | Краснодарский край, Краснодар, улица Ленина, 28 |
| В каком регионе РФ | Краснодарский край |
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю
Учреждение
| Название учреждения | Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю |
| Район | |
| |
| Адрес учреждения | Краснодарский край, Краснодар, Сормовская улица, 3 |
| Сайт организации | https://rosreestr.ru |
| Телефоны | 8 (800) 100-34-34 |
| Mail | |
| Регион | Краснодарский край |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
