Регистрация права собственности — фиксация права собственности на недвижимый объект, которая производится путём присвоения регистрационной записи уникального порядкового номера. Итогом указанных действий является предоставление на руки выписки из Единого государственного реестра недвижимости.
Выписка из Госреестра пришла на смену свидетельству о регистрации c 1 января 2017 года, когда вся информация из Госкадастра и ЕГРП была собрана в единую базу данных, переданную в управление Госреестру.
Кто имеет право регистрации права собственности
Зарегистрировать недвижимость в собственность может собственник, имеющий на руках полный пакет документов. Российский закон разрешает провести регистрационные действия и оформить выписку из реестра как россиянам, так и владельцам паспортов других стран, а также лицам без гражданства. Заинтересованные лица могут подать ходатайство как лично, так и через доверенных лиц, оформив на них нотариальную доверенность.
Если собственником выступает ребёнок, либо гражданин, признанный недееспособным, правом зарегистрировать недвижимость в собственность на его имя наделяются родители, опекуны либо иные законные представители. С 14 лет ребёнок уже может самостоятельно оформить право собственности.Процедура оформления
Порядок получения свидетельства:
- собрать все необходимые документы;
- заплатить госпошлину;
- подать документы регистратору (МФЦ в Козловке, Росреестр, отправить заявку онлайн, отправить заказным письмом с описью вложения);
- получить готовое свидетельство права собственности в виде выписки из ЕГРН.
Если лицо, оформляющее право собственности, указал в заявлении свой контактный телефон или адрес электронной почты, ему придёт уведомление, когда регистрация будет завершена.
Документы
Список необходимых документов:
- паспорта всех участников сделки, при первичной регистрации только общегражданский паспорт заявителя;
- документы, подтверждающие право собственности;
- кадастровый и тех. паспорт, полученный в региональном БТИ в Козловке;
- квитанция об оплате гос. пошлины;
- справка о зарегистрированных лицах;
- если квартира ипотечная, письменное согласие заёмщика;
- при приобретении недвижимости по наследству — письменный отказ остальных наследников от своего законного права;
- если квартира — памятник культуры, соответствующий паспорт;
- если недвижимый объект является результатом нового строительства — акт приёма-передачи с подрядчиком.
Стоимость оформления
Размер государственной пошлины, взимаемой за оформление изменения формы собственности, будет варьироваться в зависимости от типа объекта и особенностей юридической процедуры. Формирование размера пошлины регламентируется нормами Налогового кодекса РФ и Федерального закона № 221. Например, стоимость оформления квартиры составляет — 2 тыс. рублей. При этом российским законом выделены льготные категории, которые освобождаются от уплаты сбора.
Сроки рассмотрения документов
Согласно действующим законодательным нормам, регистратору отводится до 10 рабочих дней на проведение всей процедуры (ст. 13 закона «О госрегистрации прав на недвижимое имущество»). Срок рассчитывается с момента передачи регистратору комплекта документов заявителем.
Многофункциональный центр “Мои Документы” — Козловка
Учреждение
| Название | Автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Козловского муниципального района Чувашской Республики» |
| В каком районе | Козловский |
 | |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 18:00 суббота: с 08:00 до 12:00 |
| В каком регионе РФ находится | Чувашия (республика) |
| Site | http://kozlov.mfc21.ru |
| Какой адрес | Республика Чувашия, Козловский район, Козловка, улица Ленина, 55 |
| mfc@cap.ru mfc-dir-kozlov@cap.ru | |
| Номера телефонов | +7 (83534) 2-19-60 |
