Регистрация права собственности — фиксация права собственности на объект недвижимости, в процессе которой объекту присваивается уникальный регистрационный номер. Итогом регистрационных действий является выдача на руки выписки из ЕГРН.
Выписка из Госреестра пришла на смену свидетельству о регистрации c 1 января 2017 года, когда вся информация из Госкадастра и ЕГРП была объединена в единую базу данных, переданную в управление Госреестру.
Кто имеет право регистрировать право собственности
Зарегистрировать недвижимость в собственность может собственник, имеющий на руках полный пакет документов. Российский закон даёт право осуществить регистрацию и оформить выписку из реестра как россиянам, так и иностранцам, а также апатридам. Заинтересованные лица могут подать ходатайство как лично, так и через доверенных лиц, сделав на них нотариальную доверенность.
Если собственником выступает несовершеннолетний, либо гражданин, признанный недееспособным, правом зарегистрировать недвижимость в собственность на его имя наделяются родители, опекуны или другие законные представители. С 14 лет ребёнок имеет возможность самолично зарегистрировать право собственности.Процедура оформления
Порядок получения свидетельства:
- собрать все необходимые документы;
- уплатить государственную пошлину;
- подать пакет документов регистратору (МФЦ в Кологриве, Росреестр, отправить заявление онлайн, отослать заказным письмом с описью вложения);
- получить готовое свидетельство права собственности в виде выписки из ЕГРН.
Если лицо, оформляющее право собственности, написал в заявлении свой контактный телефон или адрес электронной почты, ему поступит информация, когда процесс регистрации будет завершён.
Документы
Список необходимых документов:
- паспорта всех участников сделки, при первичной регистрации только общегражданский паспорт заявителя;
- документы, подтверждающие право собственности;
- кадастровый и тех. паспорт, оформленный в региональном БТИ в Кологриве;
- оплаченная квитанция госпошлины;
- справка о зарегистрированных лицах;
- если квартира ипотечная, письменное согласие заёмщика;
- при приобретении квартиры по наследству — отказ других наследников от своего законного права;
- если квартира — памятник культурного наследия, соответствующий паспорт;
- если объект является результатом нового строительства — акт приёма-передачи с подрядчиком.
Стоимость оформления
Размер государственной пошлины, взимаемой за регистрацию смены формы собственности, будет варьироваться в зависимости от типа объекта и особенностей юридической процедуры. Формирование размера пошлины регламентируется нормами Налогового кодекса Российской Федерации и ФЗ № 221. Например, стоимость оформления квартиры составляет — 2 000 рублей. При этом российским законом определены льготные категории, которые не должны оплачивать пошлину.
Сроки рассмотрения документов
Согласно действующим законодательным нормам, регистратору даётся до 10 рабочих дней на регистрацию права собственности на недвижимость (ст. 13 закона «О госрегистрации прав на недвижимое имущество»). Срок отсчитывается с момента передачи регистратору комплекта документов заявителем.
Многофункциональный центр — Кологрив
Учреждение
| Название учреждения | Областное государственное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Кологривского муниципального района Костромской области» |
| В каком районе | Кологривский |
 | |
| Какой адрес | Костромская область, Кологривский район, Кологрив, Набережная улица речки Киченки, 111 |
| Регион РФ | Костромская область |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00 |
| Сайт организации | http://mfc44.ru |
| Телефоны | 8 (800) 200-10-38 +7 (930) 320-06-84 |
| Электронная почта | mfc@mfc44.ru kologriv@mfc44.ru |
На карте
Офис приема территориального отдела филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Костромской области
Учреждение
| Название организации | Офис приема территориального отдела филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Костромской области |
| Район | Кологривский |
 | |
| Телефоны | 8 (800) 100-34-34 |
| Адрес учреждения | Костромская область, Кологривский район, Кологрив, Набережная реки Киченки, 11 |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 12:00 |
| Site | https://rosreestr.ru |
| В каком регионе РФ | Костромская область |
