Государственная регистрация права — фиксация права собственности на недвижимый объект, которая производится путём присвоения регистрационной записи уникального порядкового номера. Итогом указанных действий является предоставление собственнику выписки из ЕГРН.
Выписка из Государственного всероссийского реестра пришла на смену свидетельству о регистрации c 1 января 2017 года, когда вся информация из Госкадастра и ЕГРП была собрана в единую базу данных и передана под управление Госреестра.
Кто имеет право регистрации права собственности
Зарегистрировать право на недвижимость может собственник, имеющий на руках полный пакет документов. Законодательство разрешает провести регистрацию и оформить выписку из реестра как россиянам, так и иностранным гражданам, а также апатридам. Заинтересованные лица могут подать ходатайство как собственноручно, так и через доверенных лиц, оформив на них нотариальную доверенность.
Если собственником выступает несовершеннолетний, либо гражданин, признанный недееспособным, правом зарегистрировать недвижимость в собственность на его имя наделяются родители, опекуны или иные законные представители. С 14 лет ребёнок уже может самолично зарегистрировать право собственности.Процедура оформления
Порядок получения свидетельства:
- подготовить все необходимые документы;
- оплатить госпошлину;
- передать документы регистратору (Многофункциональный центр в Коле, Росреестр, оформить заявление онлайн, отправить заказным письмом с описью вложения);
- забрать готовое свидетельство права собственности в виде выписки из ЕГРН.
Если лицо, оформляющее право собственности, написал в заявлении свой контактный телефон или адрес электронной почты, ему поступит сообщение, когда регистрация будет завершена.
Документы
Список необходимых документов:
- паспорта всех участников сделки, при первичной регистрации только национальный паспорт заявителя;
- документы, подтверждающие право собственности;
- кадастровый и тех. паспорт, оформленный в региональном БТИ в Коле;
- оплаченная квитанция госпошлины;
- справка о зарегистрированных лицах;
- если квартира ипотечная, письменное согласие заёмщика;
- при получении квартиры по наследству — отказ других наследников от своего законного права;
- если квартира — памятник культурного наследия, соответствующий паспорт;
- если объект является результатом нового строительства — акт приёма-передачи с подрядчиком.
Стоимость оформления
Размер госпошлины, взимаемой за регистрацию изменения формы собственности, будет зависеть от типа объекта и особенностей юридической процедуры. Формирование размера пошлины устанавливается нормами Налогового кодекса Российской Федерации и ФЗ № 221. Например, стоимость оформления квартиры составляет — 2 000 рублей. При этом российским законом определены льготные категории, которые не должны оплачивать пошлину.
Сроки рассмотрения документов
По закону регистратору даётся до 10 рабочих дней на проведение всей процедуры (ст. 13 закона «О госрегистрации прав на недвижимое имущество»). Срок отсчитывается с момента получения документов регистратором.
Многофункциональный центр — Кола
Где оформить
| Название | Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Кольском районе». |
| Район | Кольский |
 | |
| В каком регионе | Мурманская область |
| info@mfc51.ru mfc2009@mail.ru | |
| Телефоны | +7 (8152) 99-40-40 +7 (81553) 3-36-49 +7 (81553) 3-38-44 |
| Часы работы | вторник: с 11:00 до 20:00 среда, четверг: с 08:00 до 16:00 пятница: с 11:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 14:00 |
| Адрес | Мурманская область, Кольский район, Кола, улица Победы, 9 |
| Сайт | http://mfc51.ru |
Карта
Офис приема документов филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Мурманской области
Куда обращаться
| Название учреждения | Офис приема документов филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Мурманской области |
| Район | Кольский |
 | |
| Почта | |
| Время работы | вторник: с 08:00 до 16:15 среда, пятница: с 09:00 до 17:15 четверг: с 10:45 до 19:00 суббота: с 09:00 до 16:00 |
| В каком регионе | Мурманская область |
| Адрес организации | Мурманская область, Кольский район, Кола, улица Победы, 9 |
| Сайт учреждения | https://rosreestr.ru |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 |
