Государственная регистрация права — фиксация права собственности на недвижимый объект, которая производится путём присвоения регистрационной записи уникального порядкового номера. Результатом регистрационных действий является выдача на руки выписки из Единого государственного реестра недвижимости.
Выписка из Госреестра пришла на смену свидетельству о регистрации c 1 января 2017 года, когда вся информация из Госкадастра и ЕГРП была собрана в единую базу данных и передана под управление Госреестра.
Кто имеет право регистрации права собственности
Зарегистрировать недвижимость в собственность может собственник, владеющий полным комплектом необходимых документов. Законодательство разрешает осуществить регистрационные действия и оформить выписку из реестра как гражданам Российской Федерации, так и иностранцам, а также апатридам. Заинтересованные лица могут подать ходатайство как лично, так и через доверенных лиц, сделав на них нотариально заверенную доверенность.
Если собственником выступает ребёнок, либо гражданин, признанный недееспособным, правом зарегистрировать недвижимость в собственность на его имя наделяются родители, опекуны или другие законные представители. С 14 лет ребёнок имеет возможность самолично оформить право собственности.Процедура оформления
Порядок получения свидетельства:
- подготовить все необходимые документы;
- уплатить госпошлину;
- подать комплект документов регистратору (МФЦ в Кандалакше, Росреестр, отправить заявку онлайн, отослать заказным письмом с описью вложения);
- получить готовое свидетельство права собственности в виде выписки из Единого реестра.
Если гражданин, регистрирующий недвижимость в собственность, написал в заявлении свой контактный телефон или адрес электронной почты, ему придёт уведомление, когда регистрация будет завершена.
Документы
Перечень необходимых документов:
- паспорта всех участников сделки, при первичной регистрации только общегражданский паспорт заявителя;
- документы, подтверждающие право собственности;
- кадастровый и тех. паспорт, полученный в региональном БТИ в Кандалакше;
- квитанция об оплате гос. пошлины;
- справка о зарегистрированных лицах;
- если квартира обременена ипотекой, письменное согласие заёмщика;
- при получении квартиры по наследству — письменный отказ остальных наследников от своего законного права;
- если квартира — памятник культуры, соответствующий паспорт;
- если недвижимый объект является результатом нового строительства — акт приёма-передачи с подрядчиком.
Стоимость оформления
Размер госпошлины, взимаемой за регистрацию изменения формы собственности, будет варьироваться в зависимости от типа объекта и особенностей юридической процедуры. Формирование размера пошлины устанавливается нормами Налогового кодекса РФ и ФЗ № 221. Например, стоимость оформления квартиры составляет — 2 тыс. рублей. При этом российским законом выделены льготные категории, которые освобождаются от уплаты сбора.
Сроки рассмотрения документов
Согласно действующим законодательным нормам, регистратору даётся до 10 рабочих дней на проведение всей процедуры (ст. 13 закона «О госрегистрации прав на недвижимое имущество»). Срок отсчитывается с момента получения документов регистратором.
Многофункциональный центр — Кандалакша
Где выдают
| Название учреждения | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Кандалакшского муниципального района Мурманской области» |
| В каком районе находится | Кандалакшский |
 | |
| В каком регионе | Мурманская область |
| Адрес организации | Мурманская область, Кандалакшский район, Кандалакша, улица Горького, 18 |
| Сайт | http://mfc51.ru |
| Режим работы | вторник, четверг: с 08:30 до 17:30 среда: с 12:00 до 20:00 пятница: с 08:30 до 16:30 суббота: с 09:00 до 15:00 |
| info@mfc51.ru info@kandalaksha.mfc51.ru | |
| Телефоны | +7 (8152) 99-40-40 +7 (81533) 9-91-66 +7 (81533) 9-91-62 +7 (81533) 9-91-67 |
Адрес на карте
Кандалакшский межмуниципальный отдел управления Росреестра по Мурманской области
Учреждение
| Название организации | Кандалакшский межмуниципальный отдел управления Росреестра по Мурманской области |
| Район | Кандалакшский |
 | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 |
| Сайт | https://rosreestr.ru |
| В каком регионе РФ | Мурманская область |
| Адрес учреждения | Мурманская область, Кандалакшский район, Кандалакша, улица Горького, 17 |
