Регистрация права собственности — фиксация права собственности на недвижимый объект, в процессе которой объекту присваивается уникальный регистрационный номер. Результатом указанных действий является выдача на руки выписки из ЕГРН.
Выписка из Госреестра используется вместо свидетельства о регистрации c 1 января 2017 года, когда вся информация из Госкадастра и ЕГРП была собрана в единую базу данных, переданную в управление Госреестру.
Кто имеет право регистрации права собственности
Оформить недвижимость в собственность может собственник, владеющий полным комплектом необходимых документов. Законодательство позволяет осуществить регистрационные действия и оформить выписку из реестра как россиянам, так и иностранцам, а также апатридам. Такие заявители могут подать ходатайство как собственноручно, так и через доверенных лиц, оформив на них нотариальную доверенность.
Если собственником является несовершеннолетний, либо гражданин, признанный недееспособным, правом оформить недвижимость в собственность на его имя наделяются родители, опекуны или другие законные представители. С 14 лет ребёнок уже может самолично оформить право собственности.Процедура оформления
Пошаговая инструкция получения свидетельства:
- собрать все необходимые документы;
- заплатить государственную пошлину;
- передать пакет документов регистратору (Многофункциональный центр в Калтане, Росреестр, отправить заявление онлайн, отослать заказным письмом с описью вложения);
- получить готовое свидетельство права собственности в виде выписки из Единого реестра.
Если гражданин, регистрирующий право собственности, указал в заявлении свой контактный телефон или адрес электронной почты, ему поступит сообщение, когда регистрация будет завершена.
Документы
Перечень необходимых документов:
- паспорта всех участвующих в сделке, при первичной регистрации только общегражданский паспорт заявителя;
- документы, подтверждающие право собственности;
- кадастровый и тех. паспорт, оформленный в региональном БТИ в Калтане;
- оплаченная квитанция госпошлины;
- справка о зарегистрированных лицах;
- если квартира обременена ипотекой, письменное согласие заёмщика;
- при приобретении недвижимости по наследству — письменный отказ остальных наследников от своего законного права;
- если квартира — памятник культурного наследия, соответствующий паспорт;
- если объект является результатом нового строительства — акт приёма-передачи с подрядчиком.
Стоимость оформления
Размер государственной пошлины, взимаемой за регистрацию изменения формы собственности, будет зависеть от типа объекта и особенностей юридической процедуры. Формирование размера пошлины устанавливается нормами Налогового кодекса РФ и ФЗ № 221. Например, стоимость оформления квартиры составляет — 2 000 рублей. При этом законодателем определены льготные категории, которые не должны оплачивать пошлину.
Сроки рассмотрения документов
Согласно действующим законодательным нормам, регистратору отводится до 10 рабочих дней на проведение всей процедуры (ст. 13 закона «О госрегистрации прав на недвижимое имущество»). Срок рассчитывается с момента передачи регистратору комплекта документов заявителем.
Многофункциональный центр — Калтан
Организация
| Учреждение | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Калтанский Кемеровской области» |
| В каком районе | |
 | |
| Регион РФ | Кемеровская область |
| Сайт организации | http://моидокументы42.рф |
| Когда работает | вторник: с 09:00 до 20:00 понедельник, среда-пятница: с 09:00 до 18:00 суббота: с 10:00 до 14:00 |
| Номера телефонов | +7 (3842) 77-21-79 +7 (38472) 3-02-37 +7 (38472) 3-01-09 |
| Адрес | Кемеровская область, Калтан, проспект Мира, 39 |
| admin@mfc-kemerovo.ru |
На карте
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Калтан
Где получить
| Название | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Калтанский Кемеровской области» (Территориально обособленное структурное подразделение в поселке Постоянный) |
| Район | |
| | |
| admin@mfc-kemerovo.ru | |
| Сайт | http://моидокументы42.рф |
| Регион | Кемеровская область |
| Какой адрес | Кемеровская область, Калтан, улица Дзержинского, 28 |
| Номера телефонов | +7 (3842) 77-21-79 +7 (38472) 3-02-51 |
| Время работы | нет информации |
Карта проезда
Территориальный отдел № 4 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области
Учреждение
| Название учреждения | Территориальный отдел № 4 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области |
| Район | |
 | |
| Время работы | понедельник, среда: с 08:30 до 17:30 вторник, четверг: с 08:30 до 18:00 пятница: с 08:00 до 16:00 суббота: с 09:00 до 17:00 |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 |
| Какой адрес | Кемеровская область, Калтан, Комсомольская улица, 7 |
| Сайт организации | https://rosreestr.ru |
| В каком регионе | Кемеровская область |
