Регистрация права собственности — фиксация права собственности на недвижимый объект, в процессе которой объекту присваивается уникальный регистрационный номер. Итогом указанных действий является выдача собственнику выписки из Единого государственного реестра недвижимости.
Выписка из Государственного всероссийского реестра пришла на смену свидетельству о регистрации c 1 января 2017 года, когда вся информация из Госкадастра и ЕГРП была собрана в единую базу данных, переданную в управление Госреестру.
Кто имеет право регистрировать право собственности
Оформить недвижимость в собственность может собственник, имеющий на руках полный пакет документов. Законодательство позволяет осуществить регистрацию и получить выписку из реестра как россиянам, так и иностранным гражданам, а также лицам без гражданства. Заинтересованные лица могут подать ходатайство как лично, так и через доверенных лиц, сделав на них нотариальную доверенность.
Если собственником является ребёнок, либо гражданин, признанный недееспособным, правом зарегистрировать недвижимость в собственность на его имя наделяются родители, опекуны или другие законные представители. С 14 лет ребёнок уже может самолично оформить право собственности.Процедура оформления
Порядок получения свидетельства:
- собрать все необходимые документы;
- оплатить государственную пошлину;
- подать документы регистратору (Многофункциональный центр в Холмске, Росреестр, отправить заявку онлайн, отослать заказным письмом с описью вложения);
- получить готовое свидетельство права собственности в виде выписки из ЕГРН.
Если лицо, оформляющее недвижимость в собственность, указал в заявлении свой контактный телефон или адрес электронной почты, ему придёт информация, когда регистрация будет завершена.
Документы
Перечень необходимых документов:
- паспорта всех участвующих в сделке, при первичной регистрации только общегражданский паспорт заявителя;
- документы, подтверждающие право собственности;
- кадастровый и тех. паспорт, полученный в региональном БТИ в Холмске;
- оплаченная квитанция госпошлины;
- справка о зарегистрированных лицах;
- если квартира обременена ипотекой, письменное согласие заёмщика;
- при получении квартиры по наследству — отказ других наследников от своего законного права;
- если квартира — памятник культуры, соответствующий паспорт;
- если недвижимый объект является результатом нового строительства — акт приёма-передачи с подрядчиком.
Стоимость услуги
Размер государственной пошлины, взимаемой за регистрацию смены формы собственности, будет варьироваться в зависимости от типа объекта и особенностей юридической процедуры. Формирование размера пошлины регламентируется нормами Налогового кодекса РФ и ФЗ № 221. Например, стоимость оформления квартиры составляет — 2 тыс. рублей. При этом законодателем выделены льготные категории, которые освобождаются от уплаты сбора.
Сроки рассмотрения документов
По закону регистратору даётся до 10 рабочих дней на регистрацию права собственности на недвижимость (ст. 13 закона «О госрегистрации прав на недвижимое имущество»). Срок рассчитывается с момента получения документов регистратором.
Многофункциональный центр — Холмск
Где оформить
| Название организации | Государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Холмский Сахалинской области» |
| Район | |
 | |
| В каком регионе РФ | Сахалинская область |
| Адрес организации | Сахалинская область, Холмск, площадь Ленина, 3 |
| Электронная почта | mfc@admsakhalin.ru o.shakhova@admsakhalin.ru |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-00-57 +7 (4242) 67-00-57 +7 (42433) 4-00-87 |
| Когда работает | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 09:00 до 19:00 среда: с 09:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 15:00 |
| Сайт учреждения | http://mfc.admsakhalin.ru |
Карта
Многофункциональный центр — Холмск
Где выдают
| Название учреждения | Государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Холмский Сахалинской области» |
| В каком районе находится | |
| | |
| Время работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 |
| Почта | mfc@admsakhalin.ru o.shakhova@admsakhalin.ru |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-00-57 +7 (4242) 67-00-57 +7 (42433) 2-01-97 |
| Адрес | Сахалинская область, Холмск, Советская улица, 101 |
| Site | http://mfc.admsakhalin.ru |
| Регион | Сахалинская область |
Адрес на карте
Межмуниципальный отдел по Холмскому и Невельскому районам управления Росреестра по Сахалинской области
Где выдают
| Название | Межмуниципальный отдел по Холмскому и Невельскому районам управления Росреестра по Сахалинской области |
| Район | |
 | |
| В каком регионе РФ находится | Сахалинская область |
| Адрес | Сахалинская область, Холмск, площадь Ленина, 1 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 13:00 |
| Сайт учреждения | https://rosreestr.ru |
| Телефоны | 8 (800) 100-34-34 |
