Регистрация права собственности — фиксация права собственности на недвижимый объект, которая производится путём присвоения регистрационной записи уникального порядкового номера. Итогом указанных действий является выдача собственнику выписки из ЕГРН.
Выписка из Госреестра используется вместо свидетельства о регистрации c 1 января 2017 года, когда вся информация из Госкадастра и ЕГРП была собрана в единую базу данных и передана под управление Госреестра.
Кто имеет право регистрации права собственности
Зарегистрировать недвижимость в собственность может собственник, владеющий полным комплектом необходимых документов. Российский закон позволяет осуществить регистрационные действия и оформить выписку из реестра как гражданам Российской Федерации, так и иностранным гражданам, а также лицам без гражданства. Такие заявители могут подать ходатайство как лично, так и через доверенных лиц, оформив на них нотариальную доверенность.
Если собственником является ребёнок, либо гражданин, признанный недееспособным, правом оформить недвижимость в собственность на его имя наделяются родители, опекуны или другие законные представители. С 14 лет ребёнок имеет возможность самостоятельно оформить право собственности.Процедура оформления
Порядок получения свидетельства:
- подготовить все необходимые бумаги;
- оплатить госпошлину;
- передать документы регистратору (МФЦ в Элисте, Росреестр, отправить заявление онлайн, отослать заказным письмом с описью вложения);
- забрать готовое свидетельство права собственности в виде выписки из ЕГРН.
Если гражданин, регистрирующий недвижимость в собственность, указал в заявлении свой контактный телефон или адрес электронной почты, ему придёт уведомление, когда регистрация будет завершена.
Документы
Перечень необходимых документов:
- паспорта всех участников сделки, при первичной регистрации только внутренний паспорт заявителя;
- документы, подтверждающие право собственности;
- кадастровый и тех. паспорт, полученный в региональном БТИ в Элисте;
- оплаченная квитанция госпошлины;
- справка о зарегистрированных лицах;
- если квартира обременена ипотекой, письменное согласие заёмщика;
- при приобретении недвижимости по наследству — отказ других наследников от своего законного права;
- если квартира — памятник культуры, соответствующий паспорт;
- если объект является результатом нового строительства — акт приёма-передачи с подрядчиком.
Стоимость оформления
Размер госпошлины, взимаемой за регистрацию изменения формы собственности, будет зависеть от типа объекта и особенностей юридической процедуры. Формирование размера пошлины регламентируется нормами Налогового кодекса Российской Федерации и ФЗ № 221. Например, стоимость оформления квартиры составляет — 2 тыс. рублей. При этом законодателем выделены льготные категории, которые не уплачивают государственную пошлину.
Сроки рассмотрения документов
По закону регистратору отводится до 10 рабочих дней на проведение всей процедуры (ст. 13 закона «О госрегистрации прав на недвижимое имущество»). Срок отсчитывается с момента получения документов регистратором.
Многофункциональный центр — Элиста
Где оформить
| Название | Автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Элиста Республики Калмыкия» |
| В каком районе находится | |
 | |
| Адрес организации | Республика Калмыкия, Элиста, улица Хрущева, 11 |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 10:00 до 20:00 суббота: с 10:00 до 16:00 |
| Регион РФ | Калмыкия (республика) |
| Телефоны | телефон отсутствует |
| Website |
Многофункциональный центр — Элиста
Где выдают
Отдел регистрации прав, ограничений (обременений) прав управления Росреестра по Республике Калмыкия
Где получить
| Учреждение | Отдел регистрации прав, ограничений (обременений) прав управления Росреестра по Республике Калмыкия |
| В каком районе | |
 | |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-34-34 |
| Какой адрес | Республика Калмыкия, Элиста, улица Клыкова, 1 |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Website | https://rosreestr.ru |
| В каком регионе | Калмыкия (республика) |
Управление Росреестра по Республике Калмыкия
Учреждение
| Название | Управление Росреестра по Республике Калмыкия |
| В каком районе | |
| | |
| Сайт учреждения | https://rosreestr.ru |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 |
| Адрес | Республика Калмыкия, Элиста, улица Чкалова, 36 |
| Телефоны | 8 (800) 100-34-34 |
| В каком регионе РФ находится | Калмыкия (республика) |
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Калмыкия
Где оформить
| Название учреждения | Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Калмыкия |
| Район | |
| | |
| Website | https://rosreestr.ru |
| В каком регионе РФ находится | Калмыкия (республика) |
| Телефоны | 8 (800) 100-34-34 |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 |
| Адрес | Республика Калмыкия, Элиста, улица Пюрбеева, 20 |
