Регистрация права собственности — фиксация права собственности на недвижимый объект, которая производится путём присвоения регистрационной записи уникального порядкового номера. Результатом регистрационных действий является предоставление на руки выписки из ЕГРН.
Выписка из Госреестра пришла на смену свидетельству о регистрации c 1 января 2017 года, когда вся информация из Госкадастра и ЕГРП была объединена в единую базу данных и передана под управление Госреестра.
Кто имеет право регистрации права собственности
Зарегистрировать недвижимость в собственность может собственник, имеющий на руках полный пакет документов. Законодательство позволяет осуществить регистрацию и оформить выписку из реестра как россиянам, так и иностранным гражданам, а также лицам без гражданства. Такие заявители могут подать ходатайство как лично, так и через доверенных лиц, сделав на них нотариальную доверенность.
Если собственником является несовершеннолетний, либо гражданин, признанный недееспособным, правом оформить недвижимость в собственность на его имя наделяются родители, опекуны или иные законные представители. С 14 лет ребёнок уже может самолично зарегистрировать право собственности.Процедура оформления
Порядок получения свидетельства:
- собрать все необходимые бумаги;
- оплатить государственную пошлину;
- передать пакет документов регистратору (Многофункциональный центр в Дубне, Росреестр, оформить заявку онлайн, отослать заказным письмом с описью вложения);
- получить готовое свидетельство права собственности в виде выписки из Единого реестра.
Если гражданин, регистрирующий право собственности, указал в заявлении свой контактный телефон или адрес электронной почты, ему придёт уведомление, когда регистрация будет завершена.
Документы
Список необходимых документов:
- паспорта всех участвующих в сделке, при первичной регистрации только национальный паспорт заявителя;
- документы, подтверждающие право собственности;
- кадастровый и тех. паспорт, полученный в региональном БТИ в Дубне;
- оплаченная квитанция госпошлины;
- справка о зарегистрированных лицах;
- если квартира обременена ипотекой, письменное согласие заёмщика;
- при приобретении недвижимости по наследству — отказ остальных наследников от своего законного права;
- если квартира — памятник культуры, соответствующий паспорт;
- если объект является результатом нового строительства — акт приёма-передачи с подрядчиком.
Стоимость услуги
Размер государственной пошлины, взимаемой за оформление изменения формы собственности, будет варьироваться в зависимости от типа объекта и особенностей юридической процедуры. Формирование размера пошлины регламентируется нормами Налогового кодекса Российской Федерации и ФЗ № 221. Например, стоимость оформления квартиры составляет — 2 тыс. рублей. При этом российским законом определены льготные категории, которые не должны оплачивать пошлину.
Сроки рассмотрения документов
По закону регистратору даётся до 10 рабочих дней на регистрацию права собственности на недвижимость (ст. 13 закона «О госрегистрации прав на недвижимое имущество»). Срок рассчитывается с момента передачи регистратору комплекта документов заявителем.
Многофункциональный центр — Дубна
Где получить
| Название организации | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Дубна Московской области» (улица Академика Балдина) |
| В каком районе | |
 | |
| Часы работы | понедельник-суббота: с 08:00 до 20:00 |
| Сайт учреждения | http://mfc.mosreg.ru |
| Телефоны | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
| Адрес организации | Московская область, Дубна, улица Академика Балдина, 2 |
| В каком регионе РФ | Московская область |
| Электронная почта | mfc@mosreg.ru dubna-mfc@mosreg.ru |
Карта проезда
Многофункциональный центр — Дубна
Где получить
| Учреждение | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Дубна Московской области» (улица Свободы) |
| В каком районе находится | |
| | |
| Сайт | http://mfc.mosreg.ru |
| В каком регионе РФ находится | Московская область |
| Адрес учреждения | Московская область, Дубна, улица Свободы, 20 |
| Часы работы | понедельник-суббота: с 08:00 до 20:00 |
| mfc@mosreg.ru dubna-mfc@mosreg.ru | |
| Телефонный номер | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
Карта проезда
Удаленное рабочее место МФЦ — Дубна
Где получить
| Учреждение | Удаленное рабочее место МФЦ — Дубна |
| В каком районе | |
| | |
| Телефоны | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
| Сайт организации | http://mfc.mosreg.ru |
| В каком регионе | Московская область |
| Электронная почта | mfc@mosreg.ru dubna-mfc@mosreg.ru |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Адрес учреждения | Московская область, Дубна, Тверская улица, 9 |
Карта
Межмуниципальный отдел по городу Дубна и Талдомскому району управления Росреестра по Московской области
Куда обратиться
| Название учреждения | Межмуниципальный отдел по городу Дубна и Талдомскому району управления Росреестра по Московской области |
| Район | |
 | |
| Телефоны | 8 (800) 100-34-34 |
| Website | https://rosreestr.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
| Адрес организации | Московская область, Дубна, улица Мичурина, 3 |
| В каком регионе РФ | Московская область |
