Регистрация права собственности — фиксация права собственности на недвижимый объект, которая производится путём присвоения регистрационной записи уникального порядкового номера. Итогом указанных действий является предоставление собственнику выписки из ЕГРН.
Выписка из Госреестра пришла на смену свидетельству о регистрации c 1 января 2017 года, когда вся информация из Госкадастра и ЕГРП была собрана в единую базу данных, переданную в управление Госреестру.
Кто имеет право регистрировать право собственности
Зарегистрировать недвижимость в собственность может собственник, владеющий полным комплектом необходимых документов. Законодательство даёт право осуществить регистрационные действия и оформить выписку из реестра как гражданам Российской Федерации, так и иностранным гражданам, а также апатридам. Такие заявители могут подать ходатайство как лично, так и через доверенных лиц, сделав на них нотариально заверенную доверенность.
Если собственником является несовершеннолетний, либо гражданин, признанный недееспособным, правом оформить недвижимость в собственность на его имя наделяются родители, опекуны или другие законные представители. С 14 лет ребёнок имеет возможность самостоятельно оформить право собственности.Процедура оформления
Пошаговая инструкция получения свидетельства:
- подготовить все необходимые бумаги;
- заплатить государственную пошлину;
- передать пакет документов регистратору (МФЦ в Донецке, Росреестр, отправить заявку онлайн, отправить заказным письмом с описью вложения);
- получить готовое свидетельство права собственности в виде выписки из Единого реестра.
Если лицо, оформляющее недвижимость в собственность, написал в заявлении свой контактный телефон или адрес электронной почты, ему поступит уведомление, когда процесс регистрации будет завершён.
Документы
Список необходимых документов:
- паспорта всех участвующих в сделке, при первичной регистрации только общегражданский паспорт заявителя;
- документы, подтверждающие право собственности;
- кадастровый и тех. паспорт, оформленный в региональном БТИ в Донецке;
- оплаченная квитанция госпошлины;
- справка о зарегистрированных лицах;
- если квартира обременена ипотекой, письменное согласие заёмщика;
- при приобретении квартиры по наследству — письменный отказ других наследников от своего законного права;
- если квартира — памятник культуры, соответствующий паспорт;
- если объект является результатом нового строительства — акт приёма-передачи с подрядчиком.
Стоимость услуги
Размер государственной пошлины, взимаемой за регистрацию изменения формы собственности, будет зависеть от типа объекта и особенностей юридической процедуры. Формирование размера пошлины регламентируется нормами Налогового кодекса РФ и ФЗ № 221. Например, стоимость оформления квартиры составляет — 2 000 рублей. При этом российским законом определены льготные категории, которые освобождаются от уплаты сбора.
Сроки рассмотрения документов
По закону регистратору отводится до 10 рабочих дней на регистрацию права собственности на недвижимость (ст. 13 закона «О госрегистрации прав на недвижимое имущество»). Срок отсчитывается с момента передачи регистратору комплекта документов заявителем.
Многофункциональный центр — Донецк
Учреждение
| Название организации | Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Донецк Ростовской области» |
| В каком районе | |
 | |
| Сайт организации | http://www.mfc61.ru |
| Регион | Ростовская область |
| Адрес | Ростовская область, Донецк, 3-й микрорайон, 19 |
| Электронная почта | info@mfc61.ru mfc-donetsk@rambler.ru |
| Когда работает | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 08:00 до 17:00 среда: с 10:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 12:00 |
| Номер телефона | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86368) 2-51-77 |
Карта и адрес
Донецкий отдел управления Росреестра по Ростовской области
Куда обращаться
| Название | Донецкий отдел управления Росреестра по Ростовской области |
| В каком районе находится | |
 | |
| В каком регионе РФ находится | Ростовская область |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 15:45 |
| Сайт | https://rosreestr.ru |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-34-34 |
| Адрес организации | Ростовская область, Донецк, 3-й микрорайон, 26 |
