Государственная регистрация права — фиксация права собственности на объект недвижимости, в процессе которой объекту присваивается уникальный регистрационный номер. Итогом регистрационных действий является выдача собственнику выписки из Единого государственного реестра недвижимости.
Выписка из Госреестра используется вместо свидетельства о регистрации c 1 января 2017 года, когда вся информация из Госкадастра и ЕГРП была объединена в единую базу данных, переданную в управление Госреестру.
Кто имеет право регистрировать право собственности
Оформить недвижимость в собственность может собственник, имеющий на руках полный пакет документов. Законодательство разрешает провести регистрацию и получить выписку из реестра как россиянам, так и владельцам паспортов других стран, а также апатридам. Такие заявители могут подать ходатайство как лично, так и через доверенных лиц, оформив на них нотариально заверенную доверенность.
Если собственником является несовершеннолетний, либо гражданин, признанный недееспособным, правом зарегистрировать недвижимость в собственность на его имя наделяются родители, опекуны или иные законные представители. С 14 лет ребёнок уже может самолично зарегистрировать право собственности.Процедура оформления
Порядок получения свидетельства:
- подготовить все необходимые бумаги;
- оплатить государственную пошлину;
- передать документы регистратору (МФЦ в деревне Никифоровская, Росреестр, отправить заявку онлайн, отослать заказным письмом с описью вложения);
- забрать готовое свидетельство права собственности в виде выписки из Единого реестра.
Если гражданин, регистрирующий недвижимость в собственность, указал в заявлении свой контактный телефон или адрес электронной почты, ему поступит сообщение, когда процесс регистрации будет завершён.
Документы
Список необходимых документов:
- паспорта всех участвующих в сделке, при первичной регистрации только общегражданский паспорт заявителя;
- документы, подтверждающие право собственности;
- кадастровый и тех. паспорт, оформленный в региональном БТИ в деревне Никифоровская;
- оплаченная квитанция госпошлины;
- справка о зарегистрированных лицах;
- если квартира обременена ипотекой, письменное согласие заёмщика;
- при получении недвижимости по наследству — письменный отказ других наследников от своего законного права;
- если квартира — памятник культурного наследия, соответствующий паспорт;
- если объект является результатом нового строительства — акт приёма-передачи с подрядчиком.
Стоимость оформления
Размер госпошлины, взимаемой за регистрацию смены формы собственности, будет варьироваться в зависимости от типа объекта и особенностей юридической процедуры. Формирование размера пошлины устанавливается нормами Налогового кодекса РФ и ФЗ № 221. Например, стоимость оформления квартиры составляет — 2 000 рублей. При этом законодателем определены льготные категории, которые не должны оплачивать пошлину.
Сроки рассмотрения документов
По закону регистратору даётся до 10 рабочих дней на регистрацию права собственности на недвижимость (ст. 13 закона «О госрегистрации прав на недвижимое имущество»). Срок отсчитывается с момента передачи регистратору комплекта документов заявителем.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Никифоровская
Организация
| Название организации | Казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Тарногскоого муниципального района Вологодской области» (Территориально обособленное структурное подразделение в деревне Никифоровская) |
| Район | Тарногский |
 | |
| Адрес учреждения | Вологодская область, Тарногский район, деревня Никифоровская, 25 |
| Сайт учреждения | http://mfc35.ru |
| Часы работы | вторник: с 09:30 до 13:30 |
| mfc35@mfc35.ru tarnogamfc@rambler.ru | |
| Телефон | +7 (8172) 78-08-07 +7 (81748) 2-19-79 |
| В каком регионе РФ находится | Вологодская область |
