Государственная регистрация права — фиксация права собственности на объект недвижимости, которая производится путём присвоения регистрационной записи уникального порядкового номера. Результатом регистрационных действий является выдача на руки выписки из ЕГРН.
Выписка из Госреестра используется вместо свидетельства о регистрации c 1 января 2017 года, когда вся информация из Госкадастра и ЕГРП была объединена в единую базу данных и передана под управление Госреестра.
Кто имеет право регистрировать право собственности
Зарегистрировать недвижимость в собственность может собственник, владеющий полным комплектом необходимых документов. Российский закон даёт право осуществить регистрацию и оформить выписку из реестра как гражданам Российской Федерации, так и иностранным гражданам, а также апатридам. Такие заявители могут подать ходатайство как собственноручно, так и через доверенных лиц, сделав на них нотариально заверенную доверенность.
Если собственником выступает несовершеннолетний, либо гражданин, признанный недееспособным, правом зарегистрировать недвижимость в собственность на его имя наделяются родители, опекуны либо другие законные представители. С 14 лет ребёнок имеет возможность самолично зарегистрировать право собственности.Процедура оформления
Пошаговая инструкция оформления свидетельства:
- подготовить все необходимые бумаги;
- оплатить государственную пошлину;
- подать пакет документов регистратору (МФЦ в Череповце, Росреестр, отправить заявку онлайн, отослать заказным письмом с описью вложения);
- получить готовое свидетельство права собственности в виде выписки из ЕГРН.
Если гражданин, регистрирующий недвижимость в собственность, написал в заявлении свой контактный телефон или адрес электронной почты, ему придёт уведомление, когда процесс регистрации будет завершён.
Документы
Перечень необходимых документов:
- паспорта всех участвующих в сделке, при первичной регистрации только общегражданский паспорт заявителя;
- документы, подтверждающие право собственности;
- кадастровый и тех. паспорт, оформленный в региональном БТИ в Череповце;
- оплаченная квитанция госпошлины;
- справка о зарегистрированных лицах;
- если квартира ипотечная, письменное согласие заёмщика;
- при получении недвижимости по наследству — письменный отказ остальных наследников от своего законного права;
- если квартира — памятник культурного наследия, соответствующий паспорт;
- если недвижимый объект является результатом нового строительства — акт приёма-передачи с подрядчиком.
Стоимость оформления
Размер государственной пошлины, взимаемой за регистрацию смены формы собственности, будет зависеть от типа объекта и особенностей юридической процедуры. Формирование размера пошлины регламентируется нормами Налогового кодекса РФ и Федерального закона № 221. Например, стоимость оформления квартиры составляет — 2 000 рублей. При этом законодателем определены льготные категории, которые не уплачивают государственную пошлину.
Сроки рассмотрения документов
Согласно действующим законодательным нормам, регистратору отводится до 10 рабочих дней на проведение всей процедуры (ст. 13 закона «О госрегистрации прав на недвижимое имущество»). Срок рассчитывается с момента получения документов регистратором.
Многофункциональный центр — Череповец
Где получить
| Название | Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Череповец Вологодской области» (улица Жукова) |
| В каком районе находится | |
 | |
| Адрес организации | Вологодская область, Череповец, улица Жукова, 2 |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 20:00 |
| В каком регионе РФ | Вологодская область |
| Телефонный номер | +7 (8172) 78-08-07 +7 (8202) 30-17-11 |
| Сайт учреждения | http://mfc35.ru |
| Электронная почта | mfc35@mfc35.ru chermfc@cherepovetscity.ru |
Карта
Многофункциональный центр — Череповец
Где выдают
| Учреждение | Муниципальное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Череповецкого муниципального района Вологодской области» (Первомайская улица) |
| Район | |
| | |
| Site | http://mfc35.ru |
| Почта | mfc35@mfc35.ru mfc@cherra.ru |
| Телефон | +7 (8172) 78-08-07 +7 (8202) 24-00-65 |
| Регион РФ | Вологодская область |
| Часы работы | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 08:00 до 18:00 среда: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 18:00 |
| Адрес | Вологодская область, Череповец, Первомайская улица, 58 |
Карта
Территориальный отдел № 4 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области
Организация
| Название организации | Территориальный отдел № 4 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области |
| В каком районе | |
 | |
| Номер телефона | 8 (800) 100-34-34 |
| Website | https://rosreestr.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00 пятница: с 09:00 до 15:30 суббота: с 09:00 до 13:00 |
| Адрес организации | Вологодская область, Череповец, Юбилейная улица, 58 |
| Регион | Вологодская область |
