Государственная регистрация права — фиксация права собственности на недвижимый объект, в процессе которой объекту присваивается уникальный регистрационный номер. Итогом регистрационных действий является выдача на руки выписки из Единого государственного реестра недвижимости.
Выписка из Госреестра используется вместо свидетельства о регистрации c 1 января 2017 года, когда вся информация из Госкадастра и ЕГРП была объединена в единую базу данных и передана под управление Госреестра.
Кто имеет право регистрации права собственности
Оформить недвижимость в собственность может собственник, имеющий на руках полный пакет документов. Российский закон даёт право осуществить регистрацию и получить выписку из реестра как россиянам, так и владельцам паспортов других стран, а также апатридам. Заинтересованные лица могут подать ходатайство как собственноручно, так и через доверенных лиц, сделав на них нотариальную доверенность.
Если собственником выступает несовершеннолетний, либо гражданин, признанный недееспособным, правом зарегистрировать недвижимость в собственность на его имя наделяются родители, опекуны либо другие законные представители. С 14 лет ребёнок имеет возможность самостоятельно зарегистрировать право собственности.Процедура оформления
Пошаговая инструкция оформления свидетельства:
- собрать все необходимые документы;
- оплатить государственную пошлину;
- подать пакет документов регистратору (МФЦ в Бирске, Росреестр, отправить заявку онлайн, отослать заказным письмом с описью вложения);
- забрать готовое свидетельство права собственности в виде выписки из Единого реестра.
Если гражданин, регистрирующий недвижимость в собственность, написал в заявлении свой контактный телефон или адрес электронной почты, ему придёт сообщение, когда процесс регистрации будет завершён.
Документы
Список необходимых документов:
- паспорта всех участников сделки, при первичной регистрации только национальный паспорт заявителя;
- документы, подтверждающие право собственности;
- кадастровый и тех. паспорт, полученный в региональном БТИ в Бирске;
- квитанция об оплате гос. пошлины;
- справка о зарегистрированных лицах;
- если квартира ипотечная, письменное согласие заёмщика;
- при приобретении квартиры по наследству — отказ остальных наследников от своего законного права;
- если квартира — памятник культуры, соответствующий паспорт;
- если недвижимый объект является результатом нового строительства — акт приёма-передачи с подрядчиком.
Стоимость услуги
Размер государственной пошлины, взимаемой за регистрацию изменения формы собственности, будет варьироваться в зависимости от типа объекта и особенностей юридической процедуры. Формирование размера пошлины регламентируется нормами Налогового кодекса РФ и ФЗ № 221. Например, стоимость оформления квартиры составляет — 2 000 рублей. При этом российским законом определены льготные категории, которые не должны оплачивать пошлину.
Сроки рассмотрения документов
Согласно действующим законодательным нормам, регистратору даётся до 10 рабочих дней на проведение всей процедуры (ст. 13 закона «О госрегистрации прав на недвижимое имущество»). Срок отсчитывается с момента получения документов регистратором.
Многофункциональный центр — Бирск
Где оформить
| Название организации | Республиканское государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Бирского муниципального района Республики Башкортостан» |
| В каком районе | Бирский |
 | |
| Когда работает | понедельник: с 14:00 до 20:00 вторник-суббота: с 08:00 до 20:00 |
| В каком регионе РФ | Башкортостан (республика) |
| Почта | mfc@mfcrb.ru |
| Телефонный номер | +7 (347) 246-55-33 +7 (34784) 4-41-19 |
| Сайт организации | https://mfcrb.ru |
| Адрес организации | Республика Башкортостан, Бирский район, Бирск, улица Корочкина, 4 |
Карта проезда
Межмуниципальный отдел по Бирскому и Мишкинскому районам управления Росреестра по Республике Башкортостан
Где оформить
| Название учреждения | Межмуниципальный отдел по Бирскому и Мишкинскому районам управления Росреестра по Республике Башкортостан |
| В каком районе находится | Бирский |
 | |
| Регион РФ | Башкортостан (республика) |
| Адрес | Республика Башкортостан, Бирский район, Бирск, улица Корочкина, 4 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
| Телефоны | 8 (800) 100-34-34 |
| Сайт | https://rosreestr.ru |
