Государственная регистрация права — фиксация права собственности на объект недвижимости, которая производится путём присвоения регистрационной записи уникального порядкового номера. Итогом указанных действий является выдача на руки выписки из ЕГРН.
Выписка из Госреестра пришла на смену свидетельству о регистрации c 1 января 2017 года, когда вся информация из Госкадастра и ЕГРП была собрана в единую базу данных, переданную в управление Госреестру.
Кто имеет право регистрации права собственности
Оформить недвижимость в собственность может собственник, владеющий полным комплектом необходимых документов. Российский закон позволяет осуществить регистрационные действия и получить выписку из реестра как россиянам, так и иностранцам, а также лицам без гражданства. Такие заявители могут подать ходатайство как лично, так и через доверенных лиц, сделав на них нотариально заверенную доверенность.
Если собственником является несовершеннолетний, либо гражданин, признанный недееспособным, правом оформить недвижимость в собственность на его имя наделяются родители, опекуны или другие законные представители. С 14 лет ребёнок имеет возможность самолично зарегистрировать право собственности.Процедура оформления
Пошаговая инструкция получения свидетельства:
- подготовить все необходимые документы;
- оплатить государственную пошлину;
- передать комплект документов регистратору (Многофункциональный центр в Абдулино, Росреестр, отправить заявление онлайн, отослать заказным письмом с описью вложения);
- получить готовое свидетельство права собственности в виде выписки из ЕГРН.
Если гражданин, регистрирующий право собственности, написал в заявлении свой контактный телефон или адрес электронной почты, ему поступит сообщение, когда регистрация будет завершена.
Документы
Перечень необходимых документов:
- паспорта всех участвующих в сделке, при первичной регистрации только национальный паспорт заявителя;
- документы, подтверждающие право собственности;
- кадастровый и тех. паспорт, полученный в региональном БТИ в Абдулино;
- оплаченная квитанция госпошлины;
- справка о зарегистрированных лицах;
- если квартира ипотечная, письменное согласие заёмщика;
- при приобретении недвижимости по наследству — письменный отказ других наследников от своего законного права;
- если квартира — памятник культуры, соответствующий паспорт;
- если объект является результатом нового строительства — акт приёма-передачи с подрядчиком.
Стоимость услуги
Размер государственной пошлины, взимаемой за оформление изменения формы собственности, будет варьироваться в зависимости от типа объекта и особенностей юридической процедуры. Формирование размера пошлины устанавливается нормами Налогового кодекса РФ и ФЗ № 221. Например, стоимость оформления квартиры составляет — 2 тыс. рублей. При этом российским законом определены льготные категории, которые освобождаются от уплаты сбора.
Сроки рассмотрения документов
Согласно действующим законодательным нормам, регистратору даётся до 10 рабочих дней на проведение всей процедуры (ст. 13 закона «О госрегистрации прав на недвижимое имущество»). Срок рассчитывается с момента получения документов регистратором.
Многофункциональный центр — Абдулино
Куда обратиться
| Название | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Абдулинский Оренбургской области» |
| В каком районе находится | |
 | |
| В каком регионе РФ находится | Оренбургская область |
| Сайт организации | http://www.orenmfc.ru |
| Номера телефонов | +7 (3532) 48-04-80 +7 (35355) 2-54-63 |
| Когда работает | нет информации |
| mail@orenmfc.ru mau_mfc.abdulino@mail.ru | |
| Адрес организации | Оренбургская область, Абдулино, Коммунистическая улица, 274-276 |
Карта
Офис приема документов территориального отдела № 1 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Оренбургской области
Где оформить
| Учреждение | Офис приема документов территориального отдела № 1 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Оренбургской области |
| В каком районе находится | |
 | |
| Адрес | Оренбургская область, Абдулино, улица Максима Горького, 17в |
| Сайт организации | https://rosreestr.ru |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-34-34 |
| Часы работы | понедельник, среда, пятница: с 08:30 до 17:30 вторник: с 08:00 до 17:30 четверг: с 08:30 до 20:00 суббота: с 08:30 до 16:00 |
| Регион РФ | Оренбургская область |
