Государственная регистрация права — подтверждение права владения и распоряжения недвижимым имуществом путём включения данных в государственный реестр. Итогом оформления объекта является получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости.
До 2015 года такое удостоверение выпускалось в виде бланка строгой отчётности с индивидуальным номером и серией. Начиная с 2015 года, оно выпускается на официальном бланке Управления ФС и содержит номер, идентичный записи в государственном реестре. При этом, данный документ может быть распечатан на простой белой бумаге. Нововведение даёт возможность выдавать свидетельство не только в бумажном, но и электронном виде.
Как подать заявление на регистрацию права собственности
Запросить регистрационную услугу, можно несколькими способами:
- территориальное отделение государственного реестра в Реутове;
- МФЦ;
- заявку можно подать онлайн на интернет-портале Росреестра;
- отправить по почте заказным письмом с описью вложения.
При оформлении заявки через интернет, представитель Росреестра либо МФЦ в Реутове не позднее 1 суток после получения, высылает заявителю уведомление о получении документов.
Право подачи документов на регистрацию жилой недвижимости как целой квартиры, так и отдельных комнат, имеет исключительно её собственник, вне зависимости от того, является он российским гражданином, нерезидентом либо лицом без гражданства. Такие граждане могут подать заявление как собственноручно, так и через других лиц, при наличии нотариальной доверенности.Если собственником является несовершеннолетний либо человек, имеющий ограниченную дееспособность, правом проведения юридических действий наделяются родители, опекуны, либо другие законные представители. С 14 лет ребёнок имеет право самостоятельно оформить право собственности.
Процедура оформления
Процедура оформления свидетельства:
- собрать комплект необходимых бумаг;
- уплатить государственную пошлину;
- подать документы на регистрацию;
- получить готовый документ в виде выписки из ЕГРН.
Если в заявке гражданин указал свой телефон или E-mail, то он будет уведомлен обо всех продвижениях в работе с его документами.
Документы
Перечень необходимых документов:
- удостоверения личности всех сторон сделки;
- свидетельства, о праве собственности;
- кадастровый и технический паспорт из БТИ;
- квитанция об уплате государственной пошлины;
- справка о зарегистрированных лицах в объекте недвижимости;
- если квартира с обременением ипотекой, письменное согласие залогодержателя;
- при получении квартиры по наследству — отказ других наследников от своего законного права;
- если квартира — относится к объектам культурного наследия, соответствующий паспорт;
- при первичной регистрации квартиры, акт приёма-передачи.
Стоимость оформления
Размер госпошлины, взимаемой за регистрацию права собственности на квартиру, устанавливается исходя из норм ст. 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации и ФЗ № 221. В настоящее время стоимость услуги — 2 тыс. рублей. При этом законом установлены льготные категории граждан, которые не должны оплачивать пошлину.
Сроки рассмотрения документов
Согласно действующему законодательству, срок рассмотрения заявки отсчитывается со дня регистрации ходатайства в системе. В среднем на обработку данных и выдачу выписки из ЕГРН даётся 10 рабочих дней (ст. 13 закона «О госрегистрации прав на недвижимое имущество»).
Многофункциональный центр — Реутов
Где выдают
| Название | Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Реутов» |
| Район | |
 | |
| Электронная почта | mfc@mosreg.ru mfc-reutovgo@mosreg.ru |
| Режим работы | понедельник-суббота: с 08:00 до 20:00 |
| Адрес учреждения | Московская область, Реутов, улица Победы, 7 |
| Регион | Московская область |
| Номер телефона | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
| Site | http://mfc.mosreg.ru |
Карта
Дополнительное помещение межмуниципального отдела по городу Балашиха и городу Реутов управления Росреестра по Московской области
Где оформить
| Название | Дополнительное помещение межмуниципального отдела по городу Балашиха и городу Реутов управления Росреестра по Московской области |
| В каком районе находится | |
 | |
| Почта | |
| В каком регионе РФ находится | Московская область |
| Website | https://rosreestr.ru |
| Номер телефона | 8 (800) 100-34-34 |
| Адрес | Московская область, Реутов, Новая улица, 14 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
