Государственная регистрация права — подтверждение права владения и распоряжения недвижимостью посредством внесения данных в государственный реестр. Результатом регистрационных действий является получение выписки из ЕГРН.
До 2015 года такое удостоверение оформлялось в виде бланка строгой отчётности с индивидуальным номером и серией. Начиная с 2015 года, оно выдаётся на официальном бланке Управления ФС и содержит номер, соответствующий записи в государственном реестре. При этом, такой документ может быть распечатан на обычной белой бумаге. Нововведение даёт возможность оформлять свидетельство не только в бумажном, но и электронном виде.
Как подать заявление на регистрацию права собственности
Зарегистрировать в собственность квартиру, можно обратившись в следующие организации:
- территориальное отделение государственного реестра в поселке Лукино;
- Многофункциональный сервисный центр;
- заявление можно подать онлайн на интернет-портале Росреестра;
- отправить по почте заказным письмом с описью вложения.
При оформлении заявки через интернет, представитель Росреестра либо Многофункционального центра в поселке Лукино не позднее одних суток после получения, высылает заявителю уведомление о получении документов.
Право подачи документов на оформление в собственность жилой недвижимости как целой квартиры, так и отдельных комнат, имеет исключительно её собственник, вне зависимости от того, является он российским гражданином, подданым другого государства либо лицом без гражданства. Данные граждане могут предъявить заявление как самостоятельно, так и через третьих лиц, выписав на их имя нотариально заверенную доверенность.Если собственником выступает несовершеннолетний либо человек, имеющий ограниченную дееспособность, правом проведения юридических действий наделяются родители, опекуны, либо другие законные представители. С 14 лет ребёнок имеет право самостоятельно оформить право собственности.
Процедура оформления
Порядок получения свидетельства регистрации права собственности:
- собрать пакет необходимых документов;
- оплатить государственный сбор;
- подать документы на регистрацию;
- получить готовый документ в виде выписки из ЕГРН.
Если в заявке гражданин указал свой телефон или E-mail, то он будет извещаться обо всех этапах в работе с его заявлением.
Документы
Список необходимых документов:
- удостоверения личности всех сторон сделки;
- свидетельства, подтверждающие право собственности;
- кадастровый и технический паспорт из БТИ;
- квитанция об уплате государственной пошлины;
- справка о зарегистрированных лицах в объекте недвижимости;
- если квартира с обременением ипотекой, письменное согласие банка;
- при получении квартиры по наследству — отказ других наследников от права на неё;
- если квартира — памятник культурного наследия, соответствующий паспорт;
- при первичной регистрации квартиры, акт приёма-передачи.
Стоимость оформления
Размер государственной пошлины, взимаемой за оформление права собственности на квартиру, определяется исходя из норм ст. 333.33 Налогового кодекса РФ и ФЗ № 221. В настоящее время стоимость услуги — 2 тыс. рублей. При этом существуют льготные категории, которые освобождаются от уплаты сбора.
Сроки рассмотрения документов
Установленный законом срок рассмотрения заявления берёт начало со дня регистрации ходатайства в системе. В среднем на анализ бумаг и оформление выписки из ЕГРН даётся 10 рабочих дней (ст. 13 закона «О госрегистрации прав на недвижимое имущество»).
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Лукино
Где получить
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Лукино |
| В каком районе | Балахнинский |
 | |
| Регион РФ | Нижегородская область |
| Адрес учреждения | Нижегородская область, Балахнинский район, поселок Лукино, улица Победы, 11 |
| Телефонный номер | +7 (831) 422-14-21 |
| Режим работы | нет информации |
| Website | http://www.umfc-no.ru |
