Государственная регистрация права — подтверждение права владения и распоряжения недвижимым имуществом посредством внесения данных в Госреестр. Результатом оформления объекта является выдача на руки выписки из Единого государственного реестра недвижимости.
До 2015 года такое свидетельство выпускалось в виде бланка строгой отчётности с индивидуальным номером и серией. Начиная с 2015 года, оно изготавливается на официальном бланке Управления ФС и содержит номер, соответствующий записи в государственном реестре. При этом, такой документ может быть распечатан на простой офисной бумаге. Новшество позволяет выдавать свидетельство не только на бумаге, но и электронном виде.
Как подать заявление на регистрацию права собственности
Зарегистрировать в собственность квартиру, можно обратившись в следующие организации:
- ближайшее представительство государственного реестра в поселение Московский;
- МФЦ;
- заявку можно отправить онлайн на интернет-портале Росреестра;
- отправить по почте заказным письмом с описью вложения.
При удалённой отправке заявления, представитель Росреестра или Многофункционального центра в поселение Московский не позднее суток после получения, отправляет заявителю уведомление о получении документов.
Право подачи документов на оформление в собственность жилой недвижимости как целой квартиры, так и отдельных комнат, имеет исключительно её собственник, вне зависимости от того, является он гражданином Российской Федерации, подданым другого государства либо апатридом. Данные граждане могут предъявить заявление как лично, так и через других лиц, при наличии нотариальной доверенности.Если собственником выступает ребёнок либо человек, имеющий ограниченную дееспособность, правом проведения юридических действий наделяются родители, опекуны, либо другие законные представители. С 14 лет ребёнок может зарегистрировать собственность самостоятельно.
Процедура оформления
Алгоритм получения свидетельства регистрации права собственности:
- собрать комплект необходимых бумаг;
- уплатить государственный сбор;
- подать документы регистратору;
- получить готовый документ в виде выписки из ЕГРН.
Если в заявке гражданин указал свой телефон или E-mail, он будет информироваться обо всех этапах в работе с его заявлением.
Документы
Список необходимых документов:
- удостоверения личности всех сторон сделки;
- свидетельства, подтверждающие право собственности;
- кадастровый и технический паспорт, выданный региональным БТИ;
- квитанция об уплате государственной пошлины;
- справка о зарегистрированных лицах в объекте недвижимости;
- если квартира находится в ипотеке, письменное разрешение банка;
- при приобретении квартиры по наследству — отказ других наследников от права на неё;
- если квартира — относится к объектам культурного наследия, соответствующий паспорт;
- при первичной регистрации квартиры, акт приёма-передачи от подрядчика.
Стоимость услуги
Размер госпошлины, взимаемой за оформление права собственности на квартиру, определяется исходя из норм ст. 333.33 Налогового кодекса РФ и ФЗ № 221. В настоящее время стоимость услуги — 2 тыс. рублей. При этом законом установлены льготные категории граждан, которые освобождаются от уплаты сбора.
Сроки рассмотрения документов
Установленный законом срок рассмотрения заявки отсчитывается со дня регистрации ходатайства в системе. В среднем на обработку данных и оформление выписки из ЕГРН даётся 10 рабочих дней (ст. 13 закона «О госрегистрации прав на недвижимое имущество»).
Центр госуслуг “Мои документы” — Московский
Куда обращаться
| Название | Государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг поселения Московский Новомосковского административного округа города Москвы» |
| В каком районе находится | |
 | |
| Адрес организации | Москва, поселение Московский, 3-й микрорайон, 21 |
| Почта | |
| Номер телефона | +7 (495) 777-77-77 |
| В каком регионе РФ находится | Москва |
| Сайт | http://md.mos.ru |
| Режим работы | ежедневно: с 08:00 до 20:00 |
