Регистрация права собственности — закрепление права владения и распоряжения недвижимостью путём занесения данных в Госреестр. Результатом оформления объекта является получение выписки из ЕГРН.
До 2015 года такое свидетельство оформлялось в виде формы строгой отчётности с индивидуальным номером и серией. Начиная с 2015 года, оно выдаётся на официальном бланке Управления ФС и содержит номер, идентичный записи в Госреестре. При этом, данный документ может быть распечатан на простой белой бумаге. Нововведение позволяет оформлять свидетельство не только на бумаге, но и электронном виде.
Как подать заявление на регистрацию права собственности
Получить услугу регистрации собственности, можно несколькими способами:
- территориальное отделение государственного реестра в Магнитогорске;
- МФЦ;
- заявление можно отправить онлайн через официальный портал Росреестра;
- отправить по почте заказным письмом с описью вложения.
При удалённой отправке заявления, представитель Росреестра либо Многофункционального центра в Магнитогорске не позднее суток после получения, отправляет заявителю подтверждающее уведомление.
Право подачи документов на регистрацию жилой недвижимости как целой квартиры, так и отдельных комнат, имеет исключительно её собственник, вне зависимости от того, является он гражданином Российской Федерации, подданым другого государства либо лицом без гражданства. Такие граждане могут подать заявление как лично, так и через третьих лиц, выписав на их имя нотариально заверенную доверенность.Если собственником является несовершеннолетний либо человек, имеющий ограниченную дееспособность, право выступать от их лица получают родители, опекуны, либо другие законные представители. С 14 лет ребёнок имеет право самостоятельно оформить право собственности.
Процедура оформления
Порядок получения свидетельства регистрации права собственности:
- собрать комплект необходимых бумаг;
- оплатить госпошлину;
- подать документы на регистрацию;
- забрать готовое свидетельство права собственности в виде выписки из ЕГРН.
Если в заявке гражданин указал свой телефон или E-mail, он будет уведомлен обо всех этапах в работе с его заявлением.
Документы
Перечень необходимых документов:
- удостоверения личности всех участников сделки;
- свидетельства, подтверждающие право собственности;
- кадастровый и технический паспорт из БТИ;
- квитанция об уплате государственной пошлины;
- справка о зарегистрированных лицах;
- если квартира с обременением ипотекой, письменное разрешение банка;
- при приобретении квартиры по наследству — отказ других наследников от своего законного права;
- если квартира — памятник культурного наследия, соответствующий паспорт;
- при первичной регистрации квартиры, акт приёма-передачи.
Стоимость оформления
Размер государственной пошлины, взимаемой за оформление права собственности на квартиру, определяется исходя из норм ст. 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации и ФЗ № 221. На сегодняшний день стоимость данной услуги — 2 000 рублей. При этом законом установлены льготные категории граждан, которые не должны оплачивать пошлину.
Период рассмотрения документов
Согласно действующему законодательству, срок рассмотрения заявки отсчитывается со дня регистрации ходатайства в системе. В среднем на анализ данных и выдачу выписки из ЕГРН отводится 10 рабочих дней (ст. 13 закона «О госрегистрации прав на недвижимое имущество»).
Офис МФЦ “Мои Документы” № 4 — Магнитогорск
Где выдают
| Название учреждения | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Магнитогорский Челябинской области» |
| В каком районе | Ленинский |
 | |
| Регион | Челябинская область |
| Телефонный номер | +7 (3519) 58-00-91 |
| Site | http://mfc-74.ru |
| info@magmfc.ru | |
| Время работы | понедельник-среда, пятница: с 08:30 до 18:00 четверг: с 08:30 до 20:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
| Какой адрес | Челябинская область, Магнитогорск, Комсомольская улица, 38 |
Офис МФЦ “Мои Документы” № 5 — Магнитогорск
Куда обратиться
| Учреждение | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Магнитогорский Челябинской области» |
| В каком районе находится | Орджоникидзевский |
| | |
| info@magmfc.ru | |
| Телефонный номер | +7 (3519) 58-00-91 |
| Адрес | Челябинская область, Магнитогорск, улица Зеленый Лог, 32 |
| Сайт организации | http://mfc-74.ru |
| Часы работы | понедельник-среда, пятница: с 08:30 до 18:00 четверг: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
| Регион РФ | Челябинская область |
Офис МФЦ “Мои Документы” № 2 — Магнитогорск
Учреждение
| Название организации | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Магнитогорский Челябинской области» |
| В каком районе | Правобережный |
| | |
| Сайт | http://mfc-74.ru |
| Время работы | понедельник-среда, пятница: с 08:30 до 17:00 четверг: с 08:30 до 20:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
| Телефонный номер | +7 (3519) 58-00-91 |
| Регион | Челябинская область |
| Почта | info@magmfc.ru |
| Адрес организации | Челябинская область, Магнитогорск, улица Суворова, 123 |
Офис МФЦ “Мои Документы” № 3 — Магнитогорск
Где выдают
| Учреждение | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Магнитогорский Челябинской области» |
| В каком районе | Орджоникидзевский |
| | |
| Адрес учреждения | Челябинская область, Магнитогорск, улица Маяковского, 19/3 |
| В каком регионе | Челябинская область |
| Номер телефона | +7 (3519) 58-00-91 |
| Website | http://mfc-74.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00 пятница: с 08:30 до 16:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
| Электронная почта | info@magmfc.ru |
Офис МФЦ “Мои Документы” № 1 — Магнитогорск
Куда обращаться
| Учреждение | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Магнитогорский Челябинской области» |
| В каком районе находится | Правобережный |
| | |
| Сайт учреждения | http://mfc-74.ru |
| Регион | Челябинская область |
| Электронная почта | info@magmfc.ru |
| Адрес учреждения | Челябинская область, Магнитогорск, проспект Карла Маркса, 79 |
| Когда работает | понедельник-среда, пятница: с 08:00 до 18:00 четверг: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
| Номера телефонов | +7 (3519) 58-00-91 +7 (3519) 58-02-24 |
Магнитогорский отдел управления Росреестра по Челябинской области
Учреждение
| Название | Магнитогорский отдел управления Росреестра по Челябинской области |
| Район | Правобережный |
 | |
| В каком регионе РФ | Челябинская область |
| Адрес | Челябинская область, Магнитогорск, проспект Карла Маркса, 79 |
| Сайт учреждения | https://rosreestr.ru |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-34-34 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
