Государственная регистрация права — закрепление права владения и распоряжения недвижимостью посредством включения данных в Госреестр. Итогом регистрационных действий является выдача на руки выписки из ЕГРН.
До 2015 года такое свидетельство оформлялось в виде бланка строгой отчётности с индивидуальным номером и серией. Начиная с 2015 года, оно выпускается на официальном бланке Управления ФС и имеет номер, соответствующий записи в государственном реестре. При этом, данный документ может быть распечатан на простой белой бумаге. Указанное усовершенствование позволяет оформлять свидетельство не только на бумаге, но и электронном виде.
Как подать заявление на регистрацию права собственности
Зарегистрировать в собственность квартиру, можно обратившись в следующие организации:
- территориальное отделение государственного реестра на хуторе Маяк;
- МФЦ;
- заявление можно отправить онлайн через официальный портал Росреестра;
- отправить по почте заказным письмом с описью вложения.
При удалённой отправке заявления, представитель Росреестра или Многофункционального центра на хуторе Маяк не позднее суток после получения, отправляет заявителю подтверждающее уведомление.
Право подачи документов на регистрацию жилой недвижимости как целой квартиры, так и отдельных частей, имеет исключительно её собственник, вне зависимости от того, является он россиянином, иностранцем либо апатридом. Такие граждане могут предъявить заявление как собственноручно, так и через третьих лиц, выписав на их имя нотариально заверенную доверенность.Если собственником выступает несовершеннолетний либо человек, имеющий ограниченную дееспособность, право выступать от их лица получают родители, опекуны, либо другие законные представители. С 14 лет ребёнок может зарегистрировать собственность самостоятельно.
Процедура оформления
Порядок оформления свидетельства регистрации права собственности:
- собрать комплект необходимых документов;
- уплатить государственный сбор;
- подать документы регистратору;
- забрать готовое свидетельство права собственности в виде выписки из ЕГРН.
Если в заявке гражданин указал свой телефон или E-mail, он будет информироваться обо всех этапах в работе с его заявлением.
Документы
Перечень необходимых документов:
- удостоверения личности всех участников сделки;
- свидетельства, подтверждающие право собственности;
- кадастровый и технический паспорт из БТИ;
- оплаченная квитанция госпошлины;
- справка о зарегистрированных лицах в объекте недвижимости;
- если квартира с обременением ипотекой, письменное разрешение банка;
- при получении квартиры в наследство — отказ других наследников от права на неё;
- если квартира — относится к объектам культурного наследия, соответствующий паспорт;
- при первичной регистрации квартиры, акт приёма-передачи от подрядчика.
Стоимость услуги
Величина государственной пошлины, взимаемой за регистрацию права собственности на квартиру, устанавливается исходя из норм ст. 333.33 Налогового кодекса РФ и Федерального закона № 221. На сегодняшний день стоимость услуги — 2 тыс. рублей. При этом существуют льготные категории, которые освобождаются от уплаты сбора.
Период рассмотрения документов
Согласно действующему законодательству, срок рассмотрения заявления отсчитывается со дня регистрации ходатайства в системе. В среднем на анализ бумаг и оформление выписки из ЕГРН отводится 10 рабочих дней (ст. 13 закона «О госрегистрации прав на недвижимое имущество»).
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Маяк
Учреждение
| Название учреждения | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Сальского муниципального района Ростовской области» (Территориально обособленное структурное подразделение на хуторе Маяк) |
| В каком районе находится | Сальский |
 | |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 12:00 |
| Website | http://www.mfc61.ru |
| info@mfc61.ru info@salskmfc.ru | |
| Какой адрес | Ростовская область, Сальский район, хутор Маяк, улица Бедрика, 2а |
| Регион РФ | Ростовская область |
| Телефон | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86372) 4-61-24 |
