Строительство должно начинаться с получения соответствующего разрешения. В соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, разрешение на строительство – документ, подтверждающий соответствие проекта принципам градостроительной программы, то есть разрешает строительство, реконструкцию объекта капитального строительства.
Как получить разрешение на объект индивидуального жилищного строительства
Согласно нормам законодательства не требуется запрашивать разрешение на возведение:
- садового домика, жилого дома, хоз построек на садовом участке;
- объекта индивидуального жил. строительства;
- гаража, при условии что оно не будет использоваться для занятий коммерческой деятельностью;
- постройки, которая не относится к объектам капитального строительства.
В этом случае Градостроительный кодекс РФ определяет, что реконструкция и строительство таких объектов осуществляется после отправки заявления информационного характера, которое направляется в гос. комитет строительного надзора. Заявление оформляется:
- лично по месту расположения ведомства;
- в офисе МФЦ в Спасске-Дальнем;
- онлайн на сервисном портале Госуслуги.
Сроки рассмотрения заявки 7 дней с даты регистрации. В итоге заявителю направляется официальный ответ, где указано отвечает ли будущий объект параметрам садового дома, жилого строительства.
Как оформить разрешение на постройку капитального объекта
Для оформления разрешения собственник должен собрать следующий комплект документов:
- заявление на получение разрешения на строительство;
- правоустанавливающие документы на землю;
- если осуществляется перестройка, согласие всех собственников дома;
- заключение профильного специалиста, осуществлявшего экспертизу проектной документации, о том, что проект соответствует всем требованиям профильного законодательства;
- если планируется реконструкция МКД, необходимо представить решение общего собрания жильцов дома;
- подтверждение члена саморегулируемой организации, в том, что технический проект соответствует требованиям Градостроительного кодекса РФ.
Полный комплект документов направляется в Комитет государственного строительного надзора по месту расположения земельного участка. В некоторых регионах можно подать предварительную заявку на получение услуги через интернет.
Комиссия в течение 5 рабочих дней с момента регистрации заявления выносит решение. При положительном ответе, собственник получает разрешение на капитальное строительство, тем способом, который был указан в обращении (почтой в бумажном виде, в электронной форме).
Многофункциональный центр — Спасск-Дальний
Где оформить
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Спасск-Дальний |
| В каком районе | |
 | |
| Адрес организации | Приморский край, Спасск-Дальний, Советская улица, 64 |
| Электронная почта | info@mfc-25.ru |
| Телефоны | +7 (423) 201-01-56 (единый телефон поддержки) |
| Когда работает | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 09:00 до 20:30 среда: с 11:00 до 18:00 суббота: с 09:00 до 14:00 |
| Website | http://mfc-25.ru |
| В каком регионе РФ | Приморский край |
