Началу строительства должно предшествовать получение соответствующего разрешения. В соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, разрешение на строительство – документ, подтверждающий соответствие проекта требованиям градостроительного регламента, то есть разрешает строительство, реконструкцию объекта капитального строительства.
Как оформить разрешение на объект индивидуального жилищного строительства
Согласно российским законам не нужно получать разрешение на строительство:
- садового домика, жилого дома, хоз построек на садовом участке;
- объекта индивидуального жил. строительства;
- гаража, при условии что оно не будет использоваться для занятия предпринимательством;
- строения, которое не относится к объектам капитального строительства.
В таком случае Градостроительный кодекс РФ определяет, что реконструкция и постройка таких объектов проводится после отправки уведомления, которое направляется в государственный комитет строительного надзора. Заявление подаётся:
- лично по месту расположения ведомства;
- в офисе Многофункционального центра в Рошале;
- онлайн на сервисном портале Госуслуги.
Сроки рассмотрения заявки 7 дней с момента регистрации. В результате гражданину направляется официальный ответ, где указано соответствует ли объект строительства параметрам садового дома, жилого строительства.
Как получить разрешение на постройку капитального объекта
Для получения разрешения гражданин должен собрать следующий пакет документов:
- заявление на получение разрешения на строительство;
- документы на право собственности на землю;
- если проводится реконструкция, согласие всех собственников объекта капитального строительства;
- заключение профильного специалиста, проводившего проверку проектной документации, о том, что проект отвечает всем требованиям профильного законодательства;
- когда проводится реконструкция МКД, требуется документально оформить решение общего собрания владельцев квартир;
- подтверждение члена саморегулируемой организации, в том, что технический проект соответствует нормативам Градостроительного кодекса РФ.
Полный пакет документов подаётся в Комитет государственного строительного надзора по месту нахождения участка земли. В ряде субъектов РФ возможно направить предварительную заявку на получение услуги онлайн.
Комиссия в течение 5 рабочих дней с даты получения заявления выносит решение. При положительном заключении, заявитель получает разрешение на проведение строительства капитального объекта, тем способом, который был заявлен в обращении (почтой в бумажном виде, в электронном виде через интернет).
Многофункциональный центр — Рошаль
Учреждение
| Учреждение | Многофункциональный центр — Рошаль |
| В каком районе | |
 | |
| Номера телефонов | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
| Сайт | http://mfc.mosreg.ru |
| mfc@mosreg.ru mfc-roshalgo@mosreg.ru | |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 |
| В каком регионе РФ | Московская область |
| Адрес | Московская область, Рошаль, улица Октябрьской Революции, 42/2 |
