Строительство должно начинаться с получения соответствующего разрешения. Согласно ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, разрешение на строительство – документ, подтверждающий соответствие проекта принципам градостроительной программы, то есть разрешает строительство, реконструкцию объекта капитального строительства.
Как получить разрешение на объект индивидуального жилищного строительства
Согласно нормам законодательства не требуется запрашивать разрешение на возведение:
- дома, иных построек на садовом участке;
- объекта индивидуального жил. строительства;
- гаража, если он не будет использоваться для занятия предпринимательством;
- постройки, которая не относится к объектам капитального строительства.
В этом случае Градостроительный кодекс РФ устанавливает, что реконструкция и строительство подобных объектов осуществляется после отправки заявления информационного характера, которое направляется в государственный комитет строительного надзора. Заявление подаётся:
- при личном посещении ведомства;
- в офисе Многофункционального центра в Москве (Матушкино район);
- через интернет посредством сайта Госуслуги.
Период рассмотрения заявления 7 дней с даты получения. В итоге заявителю направляется уведомление, соответствует ли будущий объект характеристикам садового дома, жилого строительства.
Как оформить разрешение на постройку капитального объекта
Для оформления разрешения гражданин должен подготовить следующий комплект документов:
- заявление на получение разрешения на строительство;
- правоустанавливающие документы на землю;
- если проводится перестройка, согласие всех собственников дома;
- заключение профильного специалиста, проводившего проверку проектной документации, о том, что проект отвечает всем требованиям российского законодательства;
- когда проводится реконструкция МКД, необходимо представить решение общего собрания жильцов дома;
- подтверждение члена саморегулируемой организации, в том, что тех. проект соответствует требованиям Градостроительного кодекса РФ.
Полный пакет документов направляется в Комитет государственного строительного надзора по месту нахождения земельного участка. В ряде субъектов РФ возможно подать предварительную заявку на получение услуги через интернет.
Комиссия в течение 5 рабочих дней с даты получения заявления принимает решение. При положительном заключении, собственник получает разрешение на проведение строительства капитального объекта, тем способом, который был указан в обращении (по Почте, в электронном виде через интернет).
Центр госуслуг “Мои документы” — Матушкино
Учреждение
| Название | Центр госуслуг “Мои документы” — Матушкино |
| В каком районе | Матушкино |
 | |
| Номер телефона | +7 (495) 777-77-77 |
| Регион РФ | Москва |
| Когда работает | ежедневно: с 08:00 до 20:00 |
| Сайт учреждения | http://md.mos.ru |
| Адрес учреждения | Москва, Зеленоград, корпус 128 |
