Строительство должно начинаться с получения соответствующего разрешения. Согласно ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, разрешение на строительство – официальная бумага, указывающая на соответствие проекта принципам градостроительной программы, то есть даёт право на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства.
Как оформить разрешение на объект индивидуального жилищного строительства
Согласно нормам законодательства не нужно запрашивать разрешение на возведение:
- дома, иных построек на садовом участке;
- объекта индивидуального жил. строительства;
- гаража, если он не будет использоваться для занятия предпринимательством;
- строения, которое не является объектом капитального строительства.
В этом случае Градостроительный кодекс РФ определяет, что реконструкция и строительство подобных объектов осуществляется после отправки заявления информационного характера, которое направляется в государственный комитет строительного надзора. Заявление подаётся:
- лично по месту расположения государственного учреждения;
- в отделении МФЦ в Москве (Кузьминки район);
- онлайн на сервисном портале Госуслуги.
Сроки рассмотрения заявления 7 дней с даты регистрации. В итоге заявителю направляется уведомление, отвечает ли объект строительства характеристикам садового дома, жилого строительства.
Как оформить разрешение на постройку капитального объекта
Для получения разрешения гражданин должен подготовить следующий пакет документов:
- заявление на оказание услуги;
- документы на право собственности на землю;
- если проводится перестройка, согласие всех собственников объекта капитального строительства;
- заключение профильного специалиста, проводившего проверку проектной документации, о том, что проект соответствует всем требованиям профильного законодательства;
- когда проводится реконструкция МКД, требуется представить решение общего собрания владельцев квартир;
- подтверждение члена саморегулируемой организации, в том, что тех. проект соответствует нормативам Градостроительного кодекса РФ.
Полный комплект документов подаётся в Комитет государственного строительного надзора по месту нахождения участка земли. В ряде субъектов РФ возможно подать предварительную заявку на получение услуги онлайн.
Комиссия в течение 5 рабочих дней с даты получения заявления выносит решение. При положительном ответе, заявитель получает разрешение на капитальное строительство, тем способом, который был заявлен в обращении (по Почте, в электронном виде через интернет).
Центр госуслуг “Мои документы” — Кузьминки
Куда обращаться
| Название | Центр госуслуг “Мои документы” — Кузьминки |
| В каком районе | Кузьминки |
 | |
| Адрес организации | Москва, Волжский бульвар, 41, корпус 3 |
| Телефонный номер | +7 (495) 777-77-77 |
| В каком регионе РФ находится | Москва |
| Часы работы | ежедневно: с 08:00 до 20:00 |
| Сайт | http://md.mos.ru |
