Строительство должно начинаться с получения соответствующего разрешения. В соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, разрешение на строительство – официальная бумага, указывающая на соответствие проекта требованиям градостроительного регламента, то есть даёт право на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства.
Как получить разрешение на объект индивидуального жилищного строительства
Согласно российским законам не нужно запрашивать разрешение на строительство:
- дома, иных построек на садовом участке;
- объекта индивидуального жил. строительства;
- гаража, при условии что оно не будет использоваться для занятия предпринимательством;
- постройки, которая не является объектом капитального строительства.
В таком случае Градостроительный кодекс РФ устанавливает, что реконструкция и постройка таких объектов осуществляется после отправки заявления информационного характера, которое направляется в гос. комитет строительного надзора. Заявление подаётся:
- при личном посещении государственного учреждения;
- в отделении Многофункционального центра в Ломоносове (Петродворцовый район);
- онлайн на сервисном портале Госуслуги.
Сроки рассмотрения заявки 7 дней с момента регистрации. В итоге заявителю направляется уведомление, соответствует ли будущий объект параметрам садового дома, жилого строительства.
Как получить разрешение на постройку капитального объекта
Для получения разрешения гражданин должен собрать следующий комплект документов:
- заявление на оказание услуги;
- документы на право собственности на землю;
- если проводится перестройка, согласие всех собственников дома;
- заключение профильного специалиста, проводившего проверку проектной документации, о том, что проект отвечает всем требованиям профильного законодательства;
- если планируется реконструкция МКД, необходимо документально оформить решение общего собрания жильцов дома;
- подтверждение члена саморегулируемой организации, в том, что тех. проект соответствует нормативам Градостроительного кодекса РФ.
Весь комплект документов направляется в Комитет государственного строительного надзора по месту нахождения участка земли. В некоторых регионах возможно направить предварительную заявку на получение услуги через интернет.
Комиссия в течение 5 рабочих дней с даты получения заявления выносит решение. При положительном ответе, заявитель получает разрешение на капитальное строительство, тем способом, который был заявлен в обращении (почтой в бумажном виде, в электронном виде через интернет).
Многофункциональный центр — Ломоносов
Где получить
| Название | Многофункциональный центр — Ломоносов |
| В каком районе находится | Петродворцовый |
 | |
| Часы работы | ежедневно: с 09:00 до 21:00 |
| Адрес | Санкт-Петербург, Ломоносов, улица Победы, 6 |
| Номер телефона | +7 (812) 573-90-00 (Городской Центр телефонного обслуживания) +7 (812) 573-97-86 |
| Website | https://gu.spb.ru |
| В каком регионе РФ | Санкт-Петербург |
