Началу строительства должно предшествовать получение соответствующего разрешения. Согласно ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, разрешение на строительство – документ, подтверждающий соответствие проекта требованиям градостроительного регламента, то есть даёт право на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства.
Как оформить разрешение на объект индивидуального жилищного строительства
Согласно российским законам не нужно получать разрешение на строительство:
- садового домика, жилого дома, хоз построек на садовом участке;
- объекта индивидуального жил. строительства;
- гаража, если он не будет использоваться для занятия предпринимательством;
- строения, которое не является объектом капитального строительства.
В этом случае Градостроительный кодекс РФ устанавливает, что реконструкция и строительство подобных объектов осуществляется после отправки уведомления, которое направляется в государственный комитет строительного надзора. Заявление оформляется:
- при личном посещении государственного учреждения;
- в отделении МФЦ в Кадникове (Сокольский район);
- через интернет посредством сайта Госуслуги.
Сроки рассмотрения заявления 7 дней с даты регистрации. В результате заявителю направляется официальный ответ, где указано отвечает ли будущий объект характеристикам садового дома, жилого строительства.
Как оформить разрешение на постройку капитального объекта
Для оформления разрешения собственник должен собрать следующий пакет документов:
- заявление на оказание услуги;
- правоустанавливающие документы на землю;
- если осуществляется перестройка, согласие всех собственников объекта капитального строительства;
- заключение профильного специалиста, осуществлявшего проверку проектной документации, о том, что проект отвечает всем требованиям профильного законодательства;
- если планируется реконструкция многоквартирного жилого дома, требуется представить решение общего собрания владельцев квартир;
- подтверждение члена саморегулируемой организации, в том, что технический проект соответствует нормативам Градостроительного кодекса РФ.
Весь пакет документов подаётся в Комитет государственного строительного надзора по месту расположения земельного участка. В ряде субъектов РФ можно подать предварительную заявку на получение услуги через интернет.
Комиссия в течение 5 рабочих дней с даты получения заявления выносит решение. При положительном ответе, собственник получает разрешение на капитальное строительство, тем способом, который был заявлен в обращении (по Почте, в электронном виде через интернет).
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Кадников
Организация
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Кадников |
| Район | Сокольский |
 | |
| Номера телефонов | +7 (8172) 78-08-07 +7 (81733) 2-44-91 |
| Сайт учреждения | http://mfc35.ru |
| Электронная почта | mfc35@mfc35.ru spec_centr_1@mail.ru |
| Часы работы | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 10:30 до 16:30 |
| Регион | Вологодская область |
| Адрес организации | Вологодская область, Сокольский район, Кадников, улица Коммунистов, 6 |
