Строительство должно начинаться с получения соответствующего разрешения. В соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, разрешение на строительство – официальная бумага, указывающая на соответствие проекта требованиям градостроительной программы, то есть даёт право на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства.
Как получить разрешение на объект индивидуального жилищного строительства
Согласно российским законам не требуется получать разрешение на строительство:
- садового домика, жилого дома, иных построек на садовом участке;
- объекта индивидуального жил. строительства;
- гаража, если он не будет использоваться для занятий коммерческой деятельностью;
- постройки, которая не относится к объектам капитального строительства.
В таком случае Градостроительный кодекс РФ устанавливает, что реконструкция и постройка подобных строений осуществляется после отправки уведомления, которое направляется в государственный комитет строительного надзора. Заявление подаётся:
- при личном посещении ведомства;
- в офисе МФЦ в Хабаровске (Кировский район);
- онлайн на сервисном портале Госуслуги.
Сроки рассмотрения заявления 7 дней с даты получения. В итоге заявителю направляется официальный ответ, где указано отвечает ли будущий объект параметрам садового дома, жилого строительства.
Как оформить разрешение на строительство капитального объекта
Для оформления разрешения гражданин должен подготовить следующий комплект документов:
- заявление на оказание услуги;
- правоустанавливающие документы на участок;
- если проводится реконструкция, согласие всех собственников объекта капитального строительства;
- заключение профильного специалиста, осуществлявшего проверку проектной документации, о том, что проект отвечает всем требованиям российского законодательства;
- если планируется реконструкция многоквартирного жилого дома, требуется документально оформить решение общего собрания владельцев квартир;
- подтверждение члена саморегулируемой организации, в том, что технический проект соответствует нормативам Градостроительного кодекса РФ.
Весь пакет документов подаётся в Комитет государственного строительного надзора по месту нахождения участка земли. В некоторых регионах можно направить предварительную заявку на получение услуги через интернет.
Комиссия в срок 5 рабочих дней с даты получения заявления выносит решение. При положительном заключении, заявитель получает разрешение на капитальное строительство, тем способом, который был заявлен в обращении (почтой в бумажном виде, в электронном виде через интернет).
Филиал МФЦ “Мои Документы” — Хабаровск
Куда обращаться
| Название учреждения | Филиал МФЦ “Мои Документы” — Хабаровск |
| В каком районе находится | Кировский |
 | |
| Электронная почта | mfc@adm.khv.ru |
| Сайт учреждения | http://mfc27.ru |
| В каком регионе | Хабаровский край |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 19:00 пятница: с 10:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
| Адрес | Хабаровский край, Хабаровск, улица Запарина, 137а |
| Телефон | 8 (800) 100-42-12 |
