Началу строительства должно предшествовать получение соответствующего разрешения. Согласно ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, разрешение на строительство – официальная бумага, указывающая на соответствие проекта принципам градостроительной программы, то есть даёт право на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства.
Как получить разрешение на объект индивидуального жилищного строительства
Согласно российским законам не нужно получать разрешение на строительство:
- садового домика, жилого дома, иных построек на садовом участке;
- объекта индивидуального жил. строительства;
- гаража, при условии что оно не будет использоваться для занятий коммерческой деятельностью;
- постройки, которая не является объектом капитального строительства.
В таком случае Градостроительный кодекс РФ определяет, что реконструкция и строительство таких объектов осуществляется после отправки заявления информационного характера, которое направляется в гос. комитет строительного надзора. Заявление оформляется:
- при личном посещении ведомства;
- в офисе МФЦ в Аниве;
- через интернет посредством сайта Госуслуги.
Период рассмотрения заявки 7 дней с момента регистрации. В итоге гражданину направляется официальный ответ, где указано соответствует ли объект строительства параметрам садового дома, жилого строительства.
Как оформить разрешение на постройку капитального объекта
Для оформления разрешения собственник должен собрать следующий пакет документов:
- заявление на оказание услуги;
- правоустанавливающие документы на землю;
- если осуществляется реконструкция, согласие всех собственников объекта капитального строительства;
- заключение профильного специалиста, осуществлявшего экспертизу проектной документации, о том, что проект отвечает всем требованиям профильного законодательства;
- когда планируется реконструкция многоквартирного жилого дома, необходимо представить решение общего собрания владельцев квартир;
- подтверждение члена саморегулируемой организации, в том, что технический проект соответствует требованиям Градостроительного кодекса РФ.
Полный комплект документов подаётся в Комитет государственного строительного надзора по месту нахождения участка земли. В некоторых регионах возможно подать предварительную заявку на получение услуги через интернет.
Комиссия в срок 5 рабочих дней с даты получения заявления принимает решение. При положительном ответе, собственник получает разрешение на проведение строительства капитального объекта, тем способом, который был указан в обращении (по Почте, в электронном виде через интернет).
Многофункциональный центр — Анива
Учреждение
| Название организации | Многофункциональный центр — Анива |
| Район | |
 | |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 19:00 суббота: с 10:00 до 14:00 |
| mfc@admsakhalin.ru a.lotina@admsakhalin.ru | |
| Какой адрес | Сахалинская область, Анива, улица Кирова, 16а |
| Сайт | http://mfc.admsakhalin.ru |
| Номер телефона | 8 (800) 100-00-57 +7 (4242) 67-00-57 +7 (42441) 4-20-23 +7 (42426) 7-22-73 ((доб. 606-36 #)) |
| В каком регионе РФ | Сахалинская область |
