Перепланировка квартиры в Тарусе (Тарусский район) – процедура, требующая получения предварительного разрешения на осуществление строительных работ, где будет указано, что после конструктивных изменений на объекте, не пострадает целостность несущих конструкций, других элементов, обеспечивающих нормальную эксплуатацию здания, остальных квартир. Данные требования приведены в ст. 26 ЖК РФ.
Порядок получения, особенности оформления, требования к проектной документации, составление технического заключения определяются нормативными документами местных органов власти.
Кто оформляет разрешение на перепланировку
В каждом субъекте РФ функция по оформлению разрешений на капитальное изменение конструкций жилых объектов возложена на отдельный орган. Это может быть Жилищная инспекция, управление архитектуры при местной администрации в Тарусе (Тарусский район). Чтобы не было проблем с легализацией перепланировки, необходимо оформить разрешение перед проведением строительных работ.
Пакет документов
Чтобы комиссия рассмотрела ходатайство гражданина на оформление разрешения на перепланировку, вместе с заявлением владелец помещения должен передать следующий комплект документов:
- справка из Росреестра, подтверждающая право собственности на объект недвижимости;
- техпаспорт (поэтажный план) БТИ;
- экспертное заключение о возможности осуществления капитальных работ, указанных в проекте;
- проект изменений, составленный специалистом;
- согласие всех владельцев, если объект недвижимости находится в долевой собственности если жилое помещение находится в ипотеке – разрешение залогодержателя на проведение таких работ.
Сроки, цена получения разрешения
После подачи пакета необходимых бумаг представители Жилищной инспекции рассматривают документы в течение 45 рабочих дней, после этого выносят письменное решение. При удовлетворительном вердикте, собственник вносит изменения в базу данных Росреестра, получает на руки обновленную справку из ЕГРН. Услуга является бесплатной.
Срок действия
Разрешение на перепланировку имеет срок действия — 12 месяцев. Считается, что этого времени хватит, чтобы произвести все необходимые строительные работы. Когда гражданин не успевает окончить перепланировку, он может обратиться в Жилищную инспекцию, управление архитектуры, продлить срок разрешения. Сроки пролонгации не могут превышать 3-х месяцев. Если сроки вышли, разрешение будет отменено.
Если в перепланировке отказано
Если комиссия не выдала разрешение на перепланировку, владелец имеет право обжаловать решение, подав иск в суд в Тарусе (Тарусский район). Чтобы судья принял положительное решение, истец должен доказать, что при рассмотрении заявки, были допущены нарушения процедуры или отказ не обоснован.
Судебный участок мирового судьи № 44 — Таруса
Куда обратиться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 44 — Таруса |
| В каком районе находится | Тарусский |
 | |
| В каком регионе РФ | Калужская область |
| Сайт учреждения | http://44.klg.msudrf.ru |
| Номера телефонов | +7 (48435) 2-53-26 +7 (48435) 2-51-45 |
| Адрес учреждения | Калужская область, Тарусский район, Таруса, Октябрьская улица, 3а |
| mirsud44@sms.kaluga.ru | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:15, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 15:00 до 17:00 |
