Перепланировка квартиры в Шенкурске (Шенкурский район) – процедура, требующая получения предварительного разрешения на проведение строительных работ, где подтверждается, что после конструктивных изменений на объекте, не пострадает целостность несущих конструкций, других элементов, обеспечивающих нормальную эксплуатацию здания, остальных квартир. Такие условия прописаны в ст. 26 Жилищного кодекса РФ.
Порядок получения, правила оформления, требования к проектной документации, изготовление технического заключения устанавливаются нормативными актами органов местного самоуправления.
Кто оформляет разрешение на перепланировку
В каждом регионе выдача разрешений на капитальное изменение конструкций жилых объектов возложена на отдельный орган. Это может быть Жилинспекция, управление архитектуры при муниципалитете в Шенкурске (Шенкурский район). Чтобы не было проблем с узакониванием перепланировки, необходимо оформить разрешение перед проведением ремонтных работ.
Пакет документов
Чтобы ответственный орган рассмотрел ходатайство гражданина на оформление разрешения на перепланировку, вместе с заявлением собственник должен передать следующий пакет документов:
- справка из ЕГРН, доказывающая право собственности на жилое помещение;
- технический паспорт (поэтажный план) БТИ;
- экспертное заключение о возможности проведения строительных работ, указанных в проекте;
- проект изменений, разработанный специалистом;
- согласие всех владельцев, если помещение находится в долевой собственности если квартира находится в ипотеке – разрешение залогодержателя на проведение строительных работ.
Сроки, стоимость оформления
После подачи пакета необходимых бумаг сотрудники Жилинспекции рассматривают документы в течение 45 рабочих дней, после этого принимают решение. При удовлетворительном вердикте, заявитель вносит изменения в базу данных Росреестра, получает на руки новую выписку из ЕГРН. Услуга является бесплатной.
Период действия
Разрешение на перепланировку имеет срок действия — 12 месяцев. Подразумевается, что этого времени хватит, чтобы выполнить все необходимые строительные работы. Если гражданин не успевает завершить перепланировку, он вправе обратиться в Жилинспекцию, отдел архитектуры, продлить действие разрешения. Сроки пролонгации не могут быть дольше трёх месяцев. Если сроки вышли, разрешение будет аннулировано.
Если в перепланировке отказано
Если комиссия не разрешила делать перепланировку, собственник имеет право опротестовать решение, обратившись с исковым заявлением в суд в Шенкурске (Шенкурский район). Чтобы судья вынес положительное решение, истец должен доказать, что при рассмотрении заявки, были допущены нарушения процедуры или отказ не мотивирован.
Судебный участок мирового судьи № 2 — Шенкурск
Где выдают
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 2 — Шенкурск |
| В каком районе находится | Шенкурский |
 | |
| Телефоны | +7 (81851) 4-18-99 |
| Адрес учреждения | Архангельская область, Шенкурский район, Шенкурск, улица Георгия Иванова, 2 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 10:00 |
| Регион | Архангельская область |
| shrmirsud@arhams.ru | |
| Website | http://shr.arh.msudrf.ru |
Адрес на карте
Виноградовский районный суд — Шенкурск
Где выдают
| Название организации | Виноградовский районный суд — Шенкурск |
| Район | Шенкурский |
| | |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
| Адрес | Архангельская область, Шенкурский район, Шенкурск, улица Кудрявцева, 24 |
| Регион РФ | Архангельская область |
| Почта | vinogsud.arh@sudrf.ru |
| Сайт | http://vinogsud.arh.sudrf.ru |
| Телефоны | +7 (81851) 4-14-76 +7 (81831) 2-21-41 (приемная) |
