Перепланировка жилого помещения в Санкт-Петербурге (Василеостровский район) – процесс, требующий получения предварительного разрешения на проведение строительных работ, где будет указано, что в результате существенных изменений помещения, не пострадает целостность несущих конструкций, других элементов, обеспечивающих нормальную эксплуатацию здания, других квартир. Данные условия приведены в ст. 26 Жилищного кодекса РФ.
Порядок, правила оформления, требования к проектной документации, изготовление технического заключения устанавливаются нормативными документами местных органов власти.
Кто оформляет разрешение на перепланировку
В каждом регионе функция по оформлению разрешений на перепланировку помещений возложена на отдельный орган. Это может быть Жилищная инспекция, управление архитектуры при муниципалитете в Санкт-Петербурге (Василеостровский район). Чтобы не было сложностей с легализацией перепланировки, необходимо получить разрешение перед проведением строительных работ.
Комплект документов
Чтобы комиссия рассмотрела вопрос выдачи разрешения на перепланировку, вместе с заявлением собственник должен передать следующий пакет документов:
- справка из Росреестра, доказывающая право собственности на жилое помещение;
- техпаспорт (поэтажный план) БТИ;
- экспертное заключение о возможности проведения капитальных работ, представленных в проекте;
- проект изменений, составленный специалистом;
- согласие всех владельцев, если объект недвижимости находится в долевой собственности если квартира находится в ипотеке – согласие залогодержателя на проведение таких работ.
Сроки, цена оформления
После получения пакета необходимых бумаг сотрудники Жилинспекции изучают документы в течение 45 рабочих дней, после чего принимают решение. При удовлетворительном ответе, собственник вносит изменения в базу данных Росреестра, получает на руки новую справку из ЕГРН. Услуга является бесплатной.
Срок действия
Разрешение на перепланировку действительно в течение 12 месяцев. Считается, что этого времени достаточно, чтобы выполнить все необходимые строительные работы. Когда гражданин не успевает завершить перепланировку, он вправе обратиться в Жилищную инспекцию, отдел архитектуры, продлить срок разрешения. Сроки пролонгации не могут быть дольше трёх месяцев. Если сроки вышли, разрешение будет аннулировано.
Если в перепланировке отказано
Если комиссия не разрешила делать перепланировку, собственник может опротестовать решение, подав иск в суд в Санкт-Петербурге (Василеостровский район). Чтобы судья вынес положительное решение, истец должен доказать, что при рассмотрении заявки, имели место нарушения процедуры либо отказ не мотивирован.
Василеостровский районный суд
Куда обращаться
| Название учреждения | Василеостровский районный суд |
| В каком районе | Василеостровский |
| |
| Адрес учреждения | Санкт-Петербург, Средний проспект Васильевского сострова, 55 |
| Сайт | http://vos.spb.sudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 10:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Электронная почта | vos.spb@sudrf.ru |
| В каком регионе РФ | Санкт-Петербург |
| Телефоны | +7 (812) 407-97-90 (приемная) +7 (812) 407-97-91 (факс) |
Судебный участок мирового судьи № 11 — Василеостровский район
Учреждение
| Название | Судебный участок мирового судьи № 11 — Василеостровский район |
| Район | Василеостровский |
| |
| E-mail | ss11@mirsud.spb.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 среда: с 10:00 до 13:00 |
| Сайт | https://mirsud.spb.ru |
| Номер телефона | +7 (812) 325-17-81 |
| Адрес | Санкт-Петербург, 4-я линия Васильевского острова, 35/37 |
| В каком регионе РФ | Санкт-Петербург |
Судебный участок мирового судьи № 12 — Василеостровский район
Где получить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 12 — Василеостровский район |
| В каком районе | Василеостровский |
| |
| Email | |
| Телефонный номер | +7 (812) 321-71-29 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 среда: с 10:00 до 13:00 |
| Адрес организации | Санкт-Петербург, Биржевая линия, 1ж |
| Сайт организации | https://mirsud.spb.ru |
| Регион | Санкт-Петербург |
Судебный участок мирового судьи № 13 — Василеостровский район
Учреждение
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 13 — Василеостровский район |
| В каком районе находится | Василеостровский |
| |
| Website | https://mirsud.spb.ru |
| Email | ss13@mirsud.spb.ru |
| Адрес учреждения | Санкт-Петербург, 4-я линия Васильевского острова, 21а |
| В каком регионе | Санкт-Петербург |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 среда: с 10:00 до 13:00 |
| Телефоны | +7 (812) 328-43-39 |
Судебный участок мирового судьи № 14 — Василеостровский район
Учреждение
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 14 — Василеостровский район |
| В каком районе находится | Василеостровский |
| |
| В каком регионе РФ | Санкт-Петербург |
| Сайт учреждения | https://mirsud.spb.ru |
| Номера телефонов | +7 (812) 409-81-23 +7 (812) 409-81-24 |
| Адрес | Санкт-Петербург, переулок Декабристов, 8а |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 среда: с 10:00 до 13:00 |
| Email | |
Судебный участок мирового судьи № 15 — Василеостровский район
Куда обратиться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 15 — Василеостровский район |
| В каком районе находится | Василеостровский |
| |
| Почта | ss15@mirsud.spb.ru |
| В каком регионе РФ находится | Санкт-Петербург |
| Адрес | Санкт-Петербург, 7-я линия Васильевского острова, 60а |
| Номера телефонов | +7 (812) 328-65-45 |
| Site | https://mirsud.spb.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 среда: с 10:00 до 13:00 |
Судебный участок мирового судьи № 16 — Василеостровский район
Куда обращаться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 16 — Василеостровский район |
| В каком районе | Василеостровский |
| |
| E-mail | ss16@mirsud.spb.ru |
| Телефоны | +7 (812) 329-31-97 +7 (812) 321-40-63 |
| Сайт учреждения | https://mirsud.spb.ru |
| Адрес организации | Санкт-Петербург, 17-я линия Васильевского острова, 8б |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 среда: с 10:00 до 13:00 |
| Регион | Санкт-Петербург |
Судебный участок мирового судьи № 17 — Василеостровский район
Где оформить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 17 — Василеостровский район |
| В каком районе находится | Василеостровский |
| |
| Телефоны | +7 (812) 498-88-47 |
| Какой адрес | Санкт-Петербург, проспект Кима, 7/19 |
| Site | https://mirsud.spb.ru |
| В каком регионе РФ находится | Санкт-Петербург |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 понедельник: с 14:00 до 18:00 среда: с 10:00 до 13:00 |
| Почта | ss17@mirsud.spb.ru |
Судебный участок мирового судьи № 18 — Василеостровский район
Куда обратиться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 18 — Василеостровский район |
| Район | Василеостровский |
| |
| Сайт | https://mirsud.spb.ru |
| Регион | Санкт-Петербург |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 среда: с 10:00 до 13:00 |
| Какой адрес | Санкт-Петербург, 15-я линия Васильевского Острова, 86б |
| Электронная почта | ss18@mirsud.spb.ru |
| Телефоны | +7 (812) 323-15-24 +7 (812) 323-36-08 |
Судебный участок мирового судьи № 20 — Василеостровский район
Где оформить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 20 — Василеостровский район |
| В каком районе | Василеостровский |
| |
| В каком регионе РФ находится | Санкт-Петербург |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 среда: с 10:00 до 13:00 |
| Почта | |
| Сайт учреждения | https://mirsud.spb.ru |
| Телефоны | +7 (812) 323-81-06 |
| Адрес организации | Санкт-Петербург, Биржевая линия, 1ж |
