Перепланировка жилого помещения в Протвино – процесс, требующий получения предварительного разрешения на проведение строительных работ, где подтверждается, что в результате существенных изменений на объекте, не будет нарушена целостность несущих конструкций, других элементов, отвечающих за нормальную эксплуатацию здания, других квартир. Данные условия прописаны в статье 26 ЖК РФ.
Порядок, правила оформления, требования к проектной документации, изготовление технического заключения определяются нормативными актами органов местного самоуправления.
Кто выдаёт разрешение на перепланировку
В каждом субъекте РФ функция по оформлению разрешений на капитальное изменение конструкций помещений возложена на отдельный орган. Это может быть Жилищная инспекция, управление архитектуры при муниципалитете в Протвино. Чтобы не было сложностей с узакониванием перепланировки, необходимо получить разрешение до начала строительных работ.
Пакет документов
Чтобы ответственный орган рассмотрел вопрос выдачи разрешения на перепланировку, вместе с заявлением собственник должен представить следующий пакет документов:
- выписка из Росреестра, подтверждающая право собственности на объект недвижимости;
- техпаспорт (поэтажный план) БТИ;
- тех. заключение эксперта о возможности осуществления капитальных работ, указанных в проекте;
- проект изменений, составленный специалистом;
- согласие других владельцев, если помещение находится в долевой собственности если жилое помещение находится в ипотеке – разрешение залогодержателя на осуществление строительных работ.
Сроки, цена оформления
После подачи пакета необходимых бумаг сотрудники Жилищной инспекции рассматривают документы в течение 45 рабочих дней, после чего принимают решение. При положительном вердикте, собственник вносит изменения в базу данных Росреестра, получает на руки обновленную справку из ЕГРН. Услуга является бесплатной.
Срок действия
Разрешение на перепланировку имеет срок действия — 12 месяцев. Подразумевается, что этого времени хватит, чтобы произвести все необходимые строительные работы. Когда гражданин не успевает окончить перепланировку, он вправе обратиться в Жилищную инспекцию, отдел архитектуры, продлить действие разрешения. Сроки пролонгации не могут превышать 3-х месяцев. Если сроки пропущены, разрешение будет аннулировано.
Если в перепланировке отказано
Если комиссия не разрешила делать перепланировку, собственник может обжаловать решение, обратившись с исковым заявлением в суд в Протвино. Чтобы судья вынес положительное решение, гражданин должен доказать, что при рассмотрении заявки, были допущены нарушения процедуры или отказ не обоснован.
Судебный участок мирового судьи № 198 — Протвино
Где выдают
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 198 — Протвино |
| Район | |
 | |
| Адрес | Московская область, Протвино, Центральный проезд, 5 |
| Регион РФ | Московская область |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| 198.mo@msudrf.ru 198@mirsudmo.ru | |
| Номера телефонов | +7 (4967) 74-28-50 |
| Сайт организации | http://198.mo.msudrf.ru |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 199 — Протвино
Где оформить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 199 — Протвино |
| В каком районе находится | |
| | |
| Регион РФ | Московская область |
| Сайт организации | http://199.mo.msudrf.ru |
| Электронная почта | 199.mo@msudrf.ru 199@mirsudmo.ru |
| Номера телефонов | +7 (4967) 74-26-19 +7 (4967) 74-25-70 |
| Адрес организации | Московская область, Протвино, улица Ленина, 13а |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Карта и адрес
Протвинский городской суд
Где выдают
| Название учреждения | Протвинский городской суд |
| В каком районе | |
| | |
| Адрес учреждения | Московская область, Протвино, улица Дружбы, 1б |
| Телефонный номер | +7 (4967) 74-97-53 (отдел делопроизводства) +7 (4967) 74-59-44 (приемная) |
| Website | http://protvino.mo.sudrf.ru |
| В каком регионе РФ | Московская область |
| protvino.mo@sudrf.ru | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
