Перепланировка квартиры в Порхове (Порховский район) – процедура, требующая получения предварительного разрешения на осуществление строительных работ, где подтверждается, что в результате существенных изменений помещения, не будет нарушена целостность несущих конструкций, других элементов, отвечающих за нормальную эксплуатацию здания, остальных квартир. Такие требования прописаны в ст. 26 ЖК РФ.
Порядок, особенности оформления, требования к проектной документации, изготовление технического заключения определяются нормативными документами местных органов власти.
Кто оформляет разрешение на перепланировку
В каждом субъекте РФ выдача разрешений на перепланировку помещений возложена на отдельный орган. Это может быть Жилинспекция, управление архитектуры при муниципалитете в Порхове (Порховский район). Чтобы не было сложностей с легализацией перепланировки, необходимо получить разрешение до начала строительных работ.
Пакет документов
Чтобы комиссия рассмотрела вопрос выдачи разрешения на перепланировку, вместе с заявлением собственник должен передать следующий пакет документов:
- выписка из Росреестра, подтверждающая право собственности на объект недвижимости;
- техпаспорт (поэтажный план) БТИ;
- тех. заключение эксперта о возможности проведения капитальных работ, представленных в проекте;
- проект изменений, составленный специалистом;
- согласие других владельцев, если помещение находится в долевой собственности если квартира находится в ипотеке – разрешение залогодержателя на осуществление таких работ.
Сроки, цена оформления
После подачи заявления сотрудники Жилинспекции изучают документы в течение 45 рабочих дней, после этого принимают решение. При положительном вердикте, заявитель вносит изменения в базу данных Росреестра, получает на руки новую выписку из ЕГРН. Услуга оказывается бесплатно.
Срок действия
Разрешение на перепланировку действительно в течение 12 месяцев. Подразумевается, что этого времени хватит, чтобы произвести все необходимые строительные работы. Когда гражданин не успевает завершить перепланировку, он может обратиться в Жилинспекцию, управление архитектуры, продлить действие разрешения. Сроки продления не могут превышать 3-х месяцев. Если сроки вышли, разрешение будет аннулировано.
Если в перепланировке отказано
Если комиссия не выдала разрешение на перепланировку, владелец может обжаловать решение, подав иск в суд в Порхове (Порховский район). Чтобы судья вынес положительное решение, истец должен доказать, что при рассмотрении заявки, были допущены нарушения процедуры либо отказ не мотивирован.
Судебный участок мирового судьи № 23 — Порхов
Учреждение
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 23 — Порхов |
| Район | Порховский |
 | |
| В каком регионе РФ | Псковская область |
| Сайт учреждения | http://mirsud.pskov.ru |
| Адрес | Псковская область, Порховский район, Порхов, проспект Ленина, 33 |
| Телефонный номер | +7 (81134) 2-42-66 |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| su23@mirsud.pskov.ru |
Адрес на карте
Порховский районный суд
Организация
| Название | Порховский районный суд |
| Район | Порховский |
| | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:15, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Адрес | Псковская область, Порховский район, Порхов, улица Пушкина, 45 |
| Сайт учреждения | http://porhovsky.psk.sudrf.ru |
| Телефоны | +7 (81134) 2-35-35 |
| porhovsky.psk@sudrf.ru | |
| Регион | Псковская область |
