Перепланировка жилого помещения в Москве (Восточное Измайлово район) – процедура, требующая получения предварительного разрешения на проведение строительных работ, где подтверждается, что после конструктивных изменений на объекте, не пострадает целостность несущих конструкций, других элементов, отвечающих за нормальную эксплуатацию здания, других квартир. Данные требования приведены в статье 26 Жилищного кодекса РФ.
Порядок, правила оформления, требования к проектной документации, составление технического заключения устанавливаются нормативными актами органов местного самоуправления.
Кто выдаёт разрешение на перепланировку
В каждом субъекте РФ выдача разрешений на перепланировку помещений возложена на отдельный орган. Это может быть Жилинспекция, управление архитектуры при местной администрации в Москве (Восточное Измайлово район). Чтобы не было проблем с легализацией перепланировки, рекомендуется оформить разрешение до начала строительных работ.
Комплект документов
Чтобы ответственный орган рассмотрел ходатайство гражданина на оформление разрешения на перепланировку, вместе с заявлением собственник должен представить следующий пакет документов:
- справка из ЕГРН, подтверждающая право собственности на жилое помещение;
- технический паспорт (поэтажный план) БТИ;
- экспертное заключение о возможности проведения строительных работ, представленных в проекте;
- проект изменений, разработанный специалистом;
- согласие всех владельцев, если объект недвижимости находится в долевой собственности если жилое помещение находится в ипотеке – согласие залогодержателя на проведение таких работ.
Сроки, стоимость получения разрешения
После получения заявления сотрудники Жилинспекции изучают документы в течение 45 рабочих дней, после чего выносят письменное решение. При удовлетворительном ответе, собственник вносит изменения в базу данных Росреестра, получает на руки обновленную справку из ЕГРН. Услуга является бесплатной.
Срок действия
Разрешение на перепланировку имеет срок действия — 12 месяцев. Считается, что этого времени хватит, чтобы выполнить все необходимые строительные работы. Если заявитель не успевает завершить перепланировку, он может обратиться в Жилищную инспекцию, управление архитектуры, продлить срок разрешения. Сроки пролонгации не могут превышать 3-х месяцев. Если сроки пропущены, разрешение будет аннулировано.
Если в перепланировке отказано
Если комиссия не разрешила делать перепланировку, собственник имеет право обжаловать решение, подав иск в суд в Москве (Восточное Измайлово район). Чтобы судья принял положительное решение, истец должен доказать, что при рассмотрении заявки, были допущены нарушения процедуры либо отказ не мотивирован.
Судебный участок мирового судьи № 303 — Восточное Измайлово
Где получить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 303 — Восточное Измайлово |
| Район | Восточное Измайлово |
 | |
| Какой адрес | Москва, 15-я Парковая улица, 6/75 |
| mirsud303@ums-mos.ru | |
| Сайт учреждения | http://mos-sud.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Регион РФ | Москва |
| Телефонный номер | +7 (495) 465-64-70 (справки) +7 (495) 465-91-52 (факс) |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 304 — Восточное Измайлово
Куда обращаться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 304 — Восточное Измайлово |
| Район | Восточное Измайлово |
| | |
| Website | http://mos-sud.ru |
| mirsud304@ums-mos.ru | |
| Адрес учреждения | Москва, 15-я Парковая улица, 6/75 |
| Телефоны | +7 (495) 965-90-28 (справки) +7 (495) 965-95-68 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| В каком регионе РФ | Москва |
