Перепланировка жилого помещения в Москве (Очаково-Матвеевское район) – процесс, требующий получения предварительного разрешения на осуществление строительных работ, где будет указано, что после конструктивных изменений помещения, не пострадает целостность несущих конструкций, других элементов, обеспечивающих нормальную эксплуатацию здания, остальных квартир. Такие требования приведены в ст. 26 Жилищного кодекса РФ.
Порядок получения, правила оформления, требования к проектной документации, составление технического заключения устанавливаются нормативными актами органов местного самоуправления.
Кто оформляет разрешение на перепланировку
В каждом субъекте РФ выдача разрешений на перепланировку помещений возложена на отдельный орган. Это может быть Жилинспекция, управление архитектуры при местной администрации в Москве (Очаково-Матвеевское район). Чтобы не было сложностей с узакониванием перепланировки, необходимо получить разрешение перед проведением ремонтных работ.
Пакет документов
Чтобы ответственный орган рассмотрел вопрос выдачи разрешения на перепланировку, вместе с заявлением владелец помещения должен представить следующий пакет документов:
- выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности на объект недвижимости;
- технический паспорт (поэтажный план) БТИ;
- экспертное заключение о возможности проведения капитальных работ, указанных в проекте;
- проект изменений, разработанный специалистом;
- согласие всех владельцев, если объект недвижимости находится в долевой собственности если жилое помещение находится в ипотеке – согласие залогодержателя на проведение строительных работ.
Сроки, цена оформления
После получения пакета необходимых бумаг сотрудники Жилинспекции изучают документы в течение 45 рабочих дней, после чего выносят письменное решение. При удовлетворительном вердикте, заявитель вносит изменения в базу данных Росреестра, получает на руки обновленную выписку из ЕГРН. Услуга является бесплатной.
Срок действия
Разрешение на перепланировку действительно в течение 12 месяцев. Считается, что этого срока достаточно, чтобы выполнить все необходимые строительные работы. Если гражданин не успевает окончить перепланировку, он может обратиться в Жилинспекцию, управление архитектуры, продлить действие разрешения. Сроки пролонгации не могут превышать 3-х месяцев. Если сроки вышли, разрешение будет отменено.
Если в перепланировке отказано
Если комиссия не разрешила делать перепланировку, владелец имеет право опротестовать решение, обратившись с исковым заявлением в суд в Москве (Очаково-Матвеевское район). Чтобы судья принял положительное решение, истец должен доказать, что при рассмотрении заявки, имели место нарушения процедуры либо отказ не обоснован.
Судебный участок мирового судьи № 183 — Очаково-Матвеевское
Куда обратиться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 183 — Очаково-Матвеевское |
| В каком районе находится | Очаково-Матвеевское |
 | |
| Site | http://mos-sud.ru |
| Адрес учреждения | Москва, Верейская улица, 21 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждаг понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Телефоны | +7 (495) 440-11-18 (справки) +7 (495) 440-10-91 (факс) |
| Почта | mirsud183@ums-mos.ru |
| В каком регионе РФ | Москва |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 184 — Очаково-Матвеевское
Где оформить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 184 — Очаково-Матвеевское |
| Район | Очаково-Матвеевское |
| | |
| В каком регионе РФ находится | Москва |
| Адрес организации | Москва, Верейская улица, 21 |
| Сайт организации | http://mos-sud.ru |
| mirsud184@ums-mos.ru | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Телефонный номер | +7 (495) 440-67-56 (справки) +7 (495) 440-62-43 (факс) |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 185 — Очаково-Матвеевское
Куда обратиться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 185 — Очаково-Матвеевское |
| В каком районе находится | Очаково-Матвеевское |
| | |
| mirsud185@ums-mos.ru | |
| Регион РФ | Москва |
| Site | http://mos-sud.ru |
| Адрес учреждения | Москва, Верейская улица, 21 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Номер телефона | +7 (495) 444-57-30 (справки) +7 (495) 443-84-30 (факс) |
