Перепланировка жилого помещения в Москве (Арбат район) – процедура, требующая получения предварительного разрешения на проведение строительных работ, где подтверждается, что после конструктивных изменений помещения, не будет нарушена целостность несущих конструкций, других элементов, обеспечивающих нормальную эксплуатацию здания, остальных квартир. Такие требования приведены в ст. 26 ЖК РФ.
Порядок получения, правила оформления, требования к проектной документации, изготовление технического заключения определяются нормативными актами местных органов власти.
Кто оформляет разрешение на перепланировку
В каждом регионе функция по оформлению разрешений на капитальное изменение конструкций помещений возложена на отдельный орган. Это может быть Жилинспекция, управление архитектуры при местной администрации в Москве (Арбат район). Чтобы не было сложностей с узакониванием перепланировки, необходимо оформить разрешение перед проведением ремонтных работ.
Пакет документов
Чтобы ответственный орган рассмотрел ходатайство гражданина на оформление разрешения на перепланировку, вместе с заявлением собственник должен передать следующий пакет документов:
- справка из ЕГРН, подтверждающая право собственности на жилое помещение;
- техпаспорт (поэтажный план) БТИ;
- тех. заключение эксперта о возможности осуществления строительных работ, представленных в проекте;
- проект изменений, разработанный специалистом;
- согласие других владельцев, если помещение находится в долевой собственности если квартира находится в ипотеке – согласие залогодержателя на проведение строительных работ.
Сроки, цена оформления
После подачи заявления сотрудники Жилищной инспекции изучают документы в течение 45 рабочих дней, после чего принимают решение. При положительном вердикте, заявитель вносит изменения в базу данных Росреестра, получает на руки обновленную справку из ЕГРН. Услуга является бесплатной.
Срок действия
Разрешение на перепланировку имеет срок действия — 12 месяцев. Считается, что этого времени хватит, чтобы произвести все необходимые строительные работы. Когда гражданин не успевает завершить перепланировку, он вправе обратиться в Жилищную инспекцию, управление архитектуры, продлить срок разрешения. Сроки продления не могут превышать 3-х месяцев. Если сроки вышли, разрешение будет аннулировано.
Если в перепланировке отказано
Если комиссия не выдала разрешение на перепланировку, владелец может обжаловать решение, подав иск в суд в Москве (Арбат район). Чтобы судья принял положительное решение, гражданин должен доказать, что при рассмотрении заявки, имели место нарушения процедуры или отказ не мотивирован.
Судебный участок мирового судьи № 375 — Арбат
Где получить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 375 — Арбат |
| В каком районе находится | Арбат |
 | |
| Регион РФ | Москва |
| Адрес | Москва, Шелепихинское шоссе, 3 |
| Электронная почта | mirsud375@ums-mos.ru |
| Сайт учреждения | http://mos-sud.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Телефоны | +7 (499) 256-58-05 (справки) +7 (499) 256-59-45 |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 416 — Арбат
Где оформить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 416 — Арбат |
| В каком районе | Арбат |
| | |
| Почта | mirsud416@ums-mos.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| В каком регионе РФ | Москва |
| Адрес учреждения | Москва, улица Пресненский вал, 16 |
| Номера телефонов | +7 (499) 790-03-31 (справки) +7 (499) 790-00-19 |
| Сайт организации | http://mos-sud.ru |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 417 — Арбат
Где оформить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 417 — Арбат |
| В каком районе находится | Арбат |
| | |
| Адрес учреждения | Москва, Шелепихинское шоссе, 3 |
| В каком регионе | Москва |
| Сайт | http://mos-sud.ru |
| mirsud417@ums-mos.ru | |
| Телефонный номер | +7 (499) 256-59-85 (справки) +7 (499) 256-76-85 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
Карта и адрес
Московский окружной военный суд — Арбат
Где оформить
| Учреждение | Московский окружной военный суд — Арбат |
| В каком районе находится | Арбат |
| | |
| reception@movs.ru | |
| В каком регионе РФ | Москва |
| Сайт организации | http://movs.msk.sudrf.ru |
| Номера телефонов | +7 (499) 241-07-21 (приемная) +7 (499) 241-51-35 (канцелярия) |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес | Москва, улица Арбат, 37 |
На карте
Верховный Суд Российской Федерации — Арбат
Где оформить
| Название | Верховный Суд Российской Федерации — Арбат |
| В каком районе находится | Арбат |
| | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес учреждения | Москва, Поварская улица, 13 |
| В каком регионе РФ | Москва |
| Сайт организации | http://www.vsrf.ru |
| Номер телефона | +7 (495) 690-54-63 (прием граждан) +7 (495) 690-49-09 (уголовные дела) +7 (495) 690-43-14 (гражданские дела) |
