Перепланировка квартиры в Минусинске – процедура, требующая получения предварительного разрешения на проведение строительных работ, где будет указано, что в результате существенных изменений помещения, не пострадает целостность несущих конструкций, других элементов, отвечающих за нормальную эксплуатацию здания, остальных квартир. Данные требования прописаны в ст. 26 ЖК РФ.
Порядок, правила оформления, требования к проектной документации, изготовление технического заключения определяются нормативными документами органов местного самоуправления.
Кто выдаёт разрешение на перепланировку
В каждом регионе функция по оформлению разрешений на перепланировку жилых объектов возложена на отдельный орган. Это может быть Жилинспекция, управление архитектуры при муниципалитете в Минусинске. Чтобы не было проблем с узакониванием перепланировки, рекомендуется оформить разрешение перед проведением строительных работ.
Пакет документов
Чтобы комиссия рассмотрела вопрос выдачи разрешения на перепланировку, вместе с заявлением владелец помещения должен передать следующий пакет документов:
- выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности на объект недвижимости;
- технический паспорт (поэтажный план) БТИ;
- тех. заключение эксперта о возможности проведения строительных работ, указанных в проекте;
- проект изменений, разработанный специалистом;
- согласие других владельцев, если помещение находится в долевой собственности если квартира находится в ипотеке – согласие залогодержателя на осуществление таких работ.
Сроки, цена получения разрешения
После получения пакета необходимых бумаг представители Жилищной инспекции изучают документы в течение 45 рабочих дней, после этого выносят письменное решение. При удовлетворительном вердикте, собственник вносит изменения в базу данных Росреестра, получает на руки новую справку из ЕГРН. Услуга оказывается бесплатно.
Срок действия
Разрешение на перепланировку имеет срок действия — 12 месяцев. Считается, что этого срока хватит, чтобы произвести все необходимые строительные работы. Когда гражданин не успевает завершить перепланировку, он вправе обратиться в Жилищную инспекцию, управление архитектуры, продлить действие разрешения. Сроки пролонгации не могут превышать трёх месяцев. Если сроки вышли, разрешение будет отменено.
Если в перепланировке отказано
Если комиссия не разрешила делать перепланировку, собственник имеет право обжаловать решение, обратившись с исковым заявлением в суд в Минусинске. Чтобы судья принял положительное решение, гражданин должен доказать, что при рассмотрении заявки, были допущены нарушения процедуры или отказ не обоснован.
Минусинский городской суд
Куда обращаться
| Название учреждения | Минусинский городской суд |
| В каком районе находится | |
 | |
| Номер телефона | +7 (39132) 2-01-92 +7 (39132) 2-53-70 (канцелярия) |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе РФ | Красноярский край |
| minusa.krk@sudrf.ru | |
| Какой адрес | Красноярский край, Минусинск, улица Гоголя, 66а |
| Сайт организации | http://minusa.krk.sudrf.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи N 100 — Минусинск
Куда обратиться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи N 100 — Минусинск |
| В каком районе | |
| | |
| Адрес | Красноярский край, Минусинск, улица Михайлова, 13 |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Почта | |
| В каком регионе РФ находится | Красноярский край |
| Телефоны | +7 (39132) 2-21-18 |
| Сайт | http://mirsud24.ru |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи N 140 — Минусинск
Где получить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи N 140 — Минусинск |
| В каком районе находится | |
| | |
| В каком регионе РФ | Красноярский край |
| Телефонный номер | +7 (39132) 4-40-11 |
| Почта | |
| Адрес | Красноярский край, Минусинск, улица Михайлова, 13 |
| Website | http://mirsud24.ru |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи N 152 — Минусинск
Где оформить
| Название | Судебный участок мирового судьи N 152 — Минусинск |
| Район | |
| | |
| Site | http://mirsud24.ru |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Адрес организации | Красноярский край, Минусинск, улица Михайлова, 13 |
| Регион РФ | Красноярский край |
| Электронная почта | |
| Номер телефона | +7 (39132) 2-21-18 |
На карте
Судебный участок мирового судьи N 153 — Минусинск
Где оформить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи N 153 — Минусинск |
| В каком районе | |
| | |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Сайт организации | http://mirsud24.ru |
| Какой адрес | Красноярский край, Минусинск, улица Михайлова, 13 |
| Номера телефонов | +7 (39132) 2-21-18 |
| В каком регионе | Красноярский край |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи N 99 — Минусинск
Куда обращаться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи N 99 — Минусинск |
| В каком районе | |
| | |
| Site | http://mirsud24.ru |
| В каком регионе | Красноярский край |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Телефоны | +7 (39132) 4-40-11 |
| Какой адрес | Красноярский край, Минусинск, улица Михайлова, 13 |
