Перепланировка жилого помещения в Малоархангельске (Малоархангельский район) – процедура, требующая получения предварительного разрешения на осуществление строительных работ, где будет указано, что после конструктивных изменений помещения, не будет нарушена целостность несущих конструкций, других элементов, отвечающих за нормальную эксплуатацию здания, других квартир. Такие условия приведены в ст. 26 Жилищного кодекса РФ.
Порядок, особенности оформления, требования к проектной документации, составление технического заключения устанавливаются нормативными документами местных органов власти.
Кто выдаёт разрешение на перепланировку
В каждом субъекте РФ функция по оформлению разрешений на перепланировку помещений возложена на отдельный орган. Это может быть Жилинспекция, управление архитектуры при местной администрации в Малоархангельске (Малоархангельский район). Чтобы не было проблем с узакониванием перепланировки, рекомендуется оформить разрешение перед проведением ремонтных работ.
Комплект документов
Чтобы комиссия рассмотрела ходатайство гражданина на оформление разрешения на перепланировку, вместе с заявлением владелец помещения должен передать следующий комплект документов:
- выписка из Росреестра, доказывающая право собственности на жилое помещение;
- технический паспорт (поэтажный план) БТИ;
- тех. заключение эксперта о возможности осуществления строительных работ, представленных в проекте;
- проект изменений, разработанный специалистом;
- согласие всех владельцев, если помещение находится в долевой собственности если жилое помещение находится в ипотеке – согласие залогодержателя на осуществление таких работ.
Сроки, цена оформления
После получения заявления представители Жилищной инспекции рассматривают документы в течение 45 рабочих дней, после чего выносят письменное решение. При положительном ответе, заявитель вносит изменения в базу данных Росреестра, получает на руки обновленную справку из ЕГРН. Услуга оказывается бесплатно.
Период действия
Разрешение на перепланировку действительно в течение 12 месяцев. Считается, что этого срока достаточно, чтобы произвести все необходимые строительные работы. Когда заявитель не успевает окончить перепланировку, он может обратиться в Жилинспекцию, управление архитектуры, продлить срок разрешения. Сроки продления не могут быть дольше 3-х месяцев. Если сроки вышли, разрешение будет отменено.
Если в перепланировке отказано
Если комиссия не выдала разрешение на перепланировку, собственник имеет право опротестовать решение, подав иск в суд в Малоархангельске (Малоархангельский район). Чтобы судья вынес положительное решение, гражданин должен доказать, что при рассмотрении заявки, имели место нарушения процедуры или отказ не мотивирован.
Судебный участок мирового судьи — Малоархангельск
Где получить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи — Малоархангельск |
| Район | Малоархангельский |
 | |
| ma_mirsud@adm.orel.ru | |
| Номер телефона | +7 (48679) 2-34-03 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес учреждения | Орловская область, Малоархангельский район, Малоархангельск, улица Калинина, 3 |
| Сайт учреждения | http://maloarh.orl.msudrf.ru |
| Регион | Орловская область |
Адрес на карте
Малоархангельский районный суд
Куда обращаться
| Название | Малоархангельский районный суд |
| В каком районе находится | Малоархангельский |
| | |
| Адрес учреждения | Орловская область, Малоархангельский район, Малоархангельск, улица Карла Маркса, 73 |
| Сайт учреждения | http://maloarhangelsky.orl.sudrf.ru |
| Регион РФ | Орловская область |
| maloarhangelsky.orl@sudrf.ru | |
| Телефонный номер | +7 (48679) 2-41-83 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
