Перепланировка квартиры в Эртиле (Эртильский район) – процесс, требующий получения предварительного разрешения на проведение строительных работ, где подтверждается, что после конструктивных изменений на объекте, не пострадает целостность несущих конструкций, других элементов, отвечающих за нормальную эксплуатацию здания, других квартир. Данные условия приведены в статье 26 ЖК РФ.
Порядок, особенности оформления, требования к проектной документации, составление технического заключения устанавливаются нормативными актами местных органов власти.
Кто оформляет разрешение на перепланировку
В каждом субъекте РФ функция по оформлению разрешений на перепланировку помещений возложена на отдельный орган. Это может быть Жилинспекция, управление архитектуры при муниципалитете в Эртиле (Эртильский район). Чтобы избежать проблем с легализацией перепланировки, необходимо оформить разрешение перед проведением строительных работ.
Комплект документов
Чтобы ответственный орган рассмотрел вопрос выдачи разрешения на перепланировку, вместе с заявлением собственник должен представить следующий пакет документов:
- справка из Росреестра, подтверждающая право собственности на объект недвижимости;
- техпаспорт (поэтажный план) БТИ;
- тех. заключение эксперта о возможности проведения капитальных работ, указанных в проекте;
- проект изменений, составленный специалистом;
- согласие других владельцев, если объект недвижимости находится в долевой собственности если квартира находится в ипотеке – согласие залогодержателя на осуществление таких работ.
Сроки, стоимость получения разрешения
После получения заявления представители Жилищной инспекции изучают документы в течение 45 рабочих дней, после чего выносят письменное решение. При удовлетворительном ответе, собственник вносит изменения в базу данных Росреестра, получает на руки обновленную справку из ЕГРН. Услуга является бесплатной.
Период действия
Разрешение на перепланировку имеет срок действия — 12 месяцев. Подразумевается, что этого времени хватит, чтобы выполнить все необходимые строительные работы. Когда заявитель не успевает окончить перепланировку, он может обратиться в Жилищную инспекцию, управление архитектуры, продлить срок разрешения. Сроки продления не могут превышать трёх месяцев. Если сроки пропущены, разрешение будет отменено.
Если в перепланировке отказано
Если комиссия не выдала разрешение на перепланировку, собственник имеет право опротестовать решение, обратившись с исковым заявлением в суд в Эртиле (Эртильский район). Чтобы судья вынес положительное решение, гражданин должен доказать, что при рассмотрении заявки, имели место нарушения процедуры либо отказ не обоснован.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Эртиль
Куда обратиться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 1 — Эртиль |
| Район | Эртильский |
 | |
| Регион | Воронежская область |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номера телефонов | +7 (47345) 2-32-77 |
| Какой адрес | Воронежская область, Эртильский район, Эртиль, улица Фридриха Энгельса, 22 |
| Website | http://ertil1.vrn.msudrf.ru |
| Электронная почта |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 2 — Эртиль
Куда обращаться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 2 — Эртиль |
| В каком районе | Эртильский |
| | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номер телефона | +7 (47345) 2-32-73 |
| Адрес организации | Воронежская область, Эртильский район, Эртиль, улица Фридриха Энгельса, 22 |
| В каком регионе РФ | Воронежская область |
| Сайт учреждения | http://ertil2.vrn.msudrf.ru |
