Перепланировка квартиры в Астрахани (Трусовский район) – процедура, требующая получения предварительного разрешения на проведение строительных работ, где подтверждается, что в результате существенных изменений помещения, не пострадает целостность несущих конструкций, других элементов, отвечающих за нормальную эксплуатацию здания, остальных квартир. Данные требования прописаны в ст. 26 ЖК РФ.
Порядок, особенности оформления, требования к проектной документации, изготовление технического заключения устанавливаются нормативными документами местных органов власти.
Кто выдаёт разрешение на перепланировку
В каждом субъекте РФ выдача разрешений на капитальное изменение конструкций помещений возложена на отдельный орган. Это может быть Жилищная инспекция, управление архитектуры при местной администрации в Астрахани (Трусовский район). Чтобы не было проблем с легализацией перепланировки, рекомендуется оформить разрешение до начала строительных работ.
Пакет документов
Чтобы комиссия рассмотрела вопрос выдачи разрешения на перепланировку, вместе с заявлением собственник должен представить следующий пакет документов:
- выписка из Росреестра, подтверждающая право собственности на жилое помещение;
- технический паспорт (поэтажный план) БТИ;
- тех. заключение эксперта о возможности проведения капитальных работ, указанных в проекте;
- проект изменений, составленный специалистом;
- согласие всех владельцев, если помещение находится в долевой собственности если жилое помещение находится в ипотеке – согласие залогодержателя на проведение строительных работ.
Сроки, стоимость получения разрешения
После получения пакета необходимых бумаг представители Жилищной инспекции изучают документы в течение 45 рабочих дней, после чего принимают решение. При удовлетворительном вердикте, заявитель вносит изменения в базу данных Росреестра, получает на руки обновленную выписку из ЕГРН. Услуга является бесплатной.
Период действия
Разрешение на перепланировку действительно в течение 12 месяцев. Считается, что этого срока достаточно, чтобы произвести все необходимые строительные работы. Когда гражданин не успевает завершить перепланировку, он вправе обратиться в Жилинспекцию, управление архитектуры, продлить срок разрешения. Сроки продления не могут превышать трёх месяцев. Если сроки вышли, разрешение будет отменено.
Если в перепланировке отказано
Если комиссия не выдала разрешение на перепланировку, владелец имеет право обжаловать решение, обратившись с исковым заявлением в суд в Астрахани (Трусовский район). Чтобы судья принял положительное решение, истец должен доказать, что при рассмотрении заявки, были допущены нарушения процедуры либо отказ не обоснован.
Наримановский районный суд — Астрахань
Организация
| Название | Наримановский районный суд — Астрахань |
| Район | Трусовский |
 | |
| Site | http://narimanovsky.ast.sudrf.ru |
| Телефонный номер | +7 (8512) 49-95-52 +7 (8517) 16-27-00 |
| В каком регионе РФ | Астраханская область |
| narimanovsky.ast@sudrf.ru | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Какой адрес | Астраханская область, Астрахань, улица Щепкина, 2а |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Астрахань
Учреждение
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 1 — Астрахань |
| В каком районе | Трусовский |
| | |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Электронная почта | tru_su1@astranet.ru |
| Телефоны | +7 (8512) 58-40-61 |
| Какой адрес | Астраханская область, Астрахань, улица Николая Ветошникова, 11 |
| В каком регионе | Астраханская область |
| Сайт | http://tr1.ast.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Астрахань
Где получить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 2 — Астрахань |
| В каком районе находится | Трусовский |
| | |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Регион | Астраханская область |
| Адрес | Астраханская область, Астрахань, улица Ветошникова, 11 |
| tru_su2@astranet.ru | |
| Сайт учреждения | http://tr2.ast.msudrf.ru |
| Телефонный номер | +7 (8512) 58-63-30 |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Астрахань
Куда обратиться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 4 — Астрахань |
| В каком районе | Трусовский |
| | |
| Регион | Астраханская область |
| Сайт учреждения | http://tr4.ast.msudrf.ru |
| tru_su4@astranet.ru | |
| Телефоны | +7 (8512) 57-22-90 |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Адрес | Астраханская область, Астрахань, улица Коновалова, 14а |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Астрахань
Где выдают
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 5 — Астрахань |
| Район | Трусовский |
| | |
| Телефон | +7 (8512) 57-59-36 |
| Адрес учреждения | Астраханская область, Астрахань, улица Коновалова, 14а |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| В каком регионе РФ | Астраханская область |
| Сайт учреждения | http://tr5.ast.msudrf.ru |
| tru_su5@astranet.ru |
Трусовский районный суд города — Астрахань
Организация
| Учреждение | Трусовский районный суд города — Астрахань |
| В каком районе находится | Трусовский |
| | |
| Телефоны | +7 (8512) 56-13-66 |
| Адрес | Астраханская область, Астрахань, улица Дзержинского, 34 |
| trusovsky.ast@sudrf.ru | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 12:30 до 13:15 |
| В каком регионе РФ | Астраханская область |
| Website | http://trusovsky.ast.sudrf.ru |
