Земельный участок – объект собственности, к которому применяется особый порядок раздела при расторжении брака:
- При решении споров, касающихся собственнических прав на землю во Фрязино, кроме положений Семейного кодекса РФ, стороны и суд должны руководствоваться Гражданским и Земельным кодексами РФ.
- Выделение земли на праве бессрочного использования, пожизненного наследования мужу или жене, приватизация в период брака приводят к появлению совместно нажитого имущества.
- Приватизация земли после официального оформления брака, которой пользовался только один из супругов до создания семьи, не превращает участок в статус общего имущества. В этом случае право собственности будет зависеть от времени строительства дома на нём, других факторов.
Особенности раздела земельного участка при расторжении брака
Разделить имущество в натуральной форме можно, если участку присвоен кадастровый номер, проведена процедура приватизации, межевания. Не разрешается делить надел в следующих обстоятельствах:
- На участке есть пруд (ч. 4 ст. 8 Водного кодекса РФ).
- Имеются памятники культуры (ФЗ № 47, 73).
- После деления новые участки по площади будут меньше норм, введенных в регионе (нормативы могут варьироваться в зависимости от субъекта Российской Федерации, где расположен объект).
В этом случае супруги подают исковое заявление об определении правил использования надела с обременениями.
Виды раздела
Порядок деления земельного участка зависит от наличия/отсутствия разногласий между бывшими супругами:
- Если у мужа и жены нет споров относительно передела земли, им следует заполнить соглашение, оформить его нотариально. В документе указываются условия раздела, при этом нужно будет оплатить госпошлину за услуги нотариуса, размер которой прямо зависит от кадастровой стоимости участка.
- Когда стороны не могут прийти к общему решению, требуется составить иск. Суды по такого рода вопросам тянутся от 3-х месяцев до года, в зависимости от принятого решения первой инстанции.
Срок исковой давности по таким делам составляет 3 года, поэтому рекомендуется не затягивать решение вопроса о разделе заработанного в браке имущества.
Как составить исковое заявление в суд во Фрязино
Сторона, чьи интересы не соблюдены, обязана направить иск в районный суд. Документ должен соответствовать определенной форме заполнения, прописанной в ст. 131 ГПК РФ.
Исковое заявление о разделе земельного участка рассматривается по месту его нахождения (ч. 1 ст. 30 ГПК РФ и ч. 1 ст. 38 АПК РФ). Вместе с заявлением истец должен подать:
- Оплаченную квитанцию госпошлины.
- Копии свидетельств о принадлежности земли обоим супругам.
- Свидетельства, доказывающие невозможность разделить землю минуя судебное разбирательство.
- Свидетельство о расторжении брака.
Если во время процесса размеры участка будут устанавливаться судебной экспертизой, исковые требования следует изменить, в соответствии с итогами проведенной оценки.
Судебный участок мирового судьи № 284 — Фрязино
Где выдают
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 284 — Фрязино |
| В каком районе | |
 | |
| Почта | 284.mo@msudrf.ru 284@mirsudmo.ru |
| Какой адрес | Московская область, Фрязино, улица Дудкина, 7 |
| Регион | Московская область |
| Сайт организации | http://284.mo.msudrf.ru |
| Номера телефонов | +7 (496) 255-46-96 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 285 — Фрязино
Куда обращаться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 285 — Фрязино |
| Район | |
| | |
| Электронная почта | 285.mo@msudrf.ru 285@mirsudmo.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:15 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 18:00 |
| Сайт организации | http://285.mo.msudrf.ru |
| Регион РФ | Московская область |
| Номер телефона | +7 (496) 25-5-46-98 +7 (496) 255-46-99 |
| Какой адрес | Московская область, Фрязино, Пионерская улица, 1 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 334 — Фрязино
Куда обращаться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 334 — Фрязино |
| Район | |
| | |
| В каком регионе | Московская область |
| 334.mo@msudrf.ru | |
| Website | http://334.mo.msudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номера телефонов | +7 (496) 255-48-16 |
| Адрес учреждения | Московская область, Фрязино, улица Дудкина, 9 |
