Участок земли – объект собственности, к которому применяется особый порядок раздела при разводе:
- При решении споров, касающихся права собственности на земельный участок в Зее, кроме норм Семейного кодекса РФ, заинтересованные стороны и суд должны руководствоваться Гражданским и Земельным кодексами Российской Федерации.
- Выделение участка на праве долгосрочного пользования, пожизненного наследования одному из супругов, приватизация во время брака приводят к появлению совместно нажитого имущества.
- Приватизация земли во время брака, которой распоряжался только один из супругов до создания семьи, не превращает участок в совместно нажитое имущество. В этом случае право собственности будет зависеть от времени строительства дома на нём, других факторов.
Особенности раздела участка земли при расторжении брака
Разделить имущество в натуральной форме можно, если участку назначен номер по кадастру, проведена процедура приватизации, межевания. Не разрешается делить землю в следующих обстоятельствах:
- На участке есть пруд (ч. 4 ст. 8 Водного кодекса РФ).
- Размещены памятники культуры (Федеральный закон № 47, 73).
- После деления вновь образованные участки по площади будут меньше норм, установленных в регионе (нормативы могут варьироваться в зависимости от субъекта Российской Федерации, где расположен объект недвижимости).
В таком случае супруги подают исковое заявление об определении правил использования надела с обременениями.
Варианты раздела
Порядок раздела земельного участка зависит от наличия/отсутствия договоренностей между сторонами:
- Если у супругов нет разногласий касающихся передела участка, им следует заполнить соглашение, заверить его нотариально. В документе указываются требования к разделу, при этом нужно будет оплатить госпошлину за услуги нотариуса, размер которой прямо пропорционален цены участка по кадастру.
- Когда стороны не могут прийти к общему решению, необходимо подготовить иск. Суды по такого рода вопросам тянутся от трёх месяцев до года, в зависимости от решения первой инстанции.
Срок исковой давности по такого рода делам составляет 3 года, поэтому рекомендуется не откладывать решение вопроса о разделе заработанного в браке имущества.
Как составить иск в суд в Зее
Сторона, чьи права нарушены, обязана подать иск в районный суд. Документ должен соответствовать определенной форме заполнения, прописанной в ст. 131 ГПК РФ.
Исковое заявление о разделе земельного участка рассматривается по месту его нахождения (ч. 1 ст. 30 ГПК РФ и ч. 1 ст. 38 АПК РФ). Вместе с заявлением гражданин должен предоставить:
- Квитанцию об уплате государственной пошлины.
- Копии свидетельств о принадлежности земли обоим супругам.
- Свидетельства, доказывающие невозможность разделить участок во внесудебном порядке.
- Свидетельство о расторжении брака.
Если во время процесса размеры надела будут корректироваться, исковые требования следует изменить, в соответствии с итогами проведенной оценки.
Зейский районный суд — Зея
Где выдают
| Название | Зейский районный суд — Зея |
| Район | |
 | |
| Сайт организации | http://zeiskiy.amr.sudrf.ru |
| В каком регионе | Амурская область |
| Электронная почта | zeiskiy.amr@sudrf.ru |
| Адрес организации | Амурская область, Зея, улица Мухина, 213 |
| Номера телефонов | +7 (41658) 2-22-77 +7 (41658) 3-19-47 +7 (41658) 2-16-30 (канцелярия) |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи — Зея
Куда обращаться
| Название | Судебный участок мирового судьи — Зея |
| В каком районе находится | |
| | |
| Телефоны | +7 (41658) 3-04-31 |
| Адрес учреждения | Амурская область, Зея, Пионерский переулок, 2 |
| В каком регионе РФ | Амурская область |
| Сайт организации | http://zeya.amr.msudrf.ru |
| zmirsud@mail.ru | |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
Карта
Судебный участок мирового судьи — Зея
Где выдают
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи — Зея |
| В каком районе находится | |
| | |
| В каком регионе РФ находится | Амурская область |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Почта | zrmirsud@mail.ru |
| Website | http://zeyar.amr.msudrf.ru |
| Телефон | +7 (41658) 3-25-04 |
| Адрес | Амурская область, Зея, Пионерский переулок, 2 |
