Земельный участок – объект недвижимости, к которому применяются особые правила раздела при расторжении брака:
- При разрешении конфликтов, касающихся права собственности на землю в Заинске (Заинский район), кроме норм Семейного кодекса РФ, стороны и судья должны руководствоваться Гражданским и Земельным кодексами Российской Федерации.
- Выделение участка на праве долгосрочного использования, пожизненного наследования одному из супругов, приватизация во время брака приводят к появлению совместно нажитого имущества.
- Приватизация земли во время брака, которой пользовался только один из супругов до создания семьи, не превращает участок в совместно нажитое имущество. В такой ситуации право собственности будет зависеть от времени возведения дома на нём, других обстоятельств.
Правила раздела земельного участка при разводе
Разделить имущество в натуральной форме возможно, если участку присвоен кадастровый номер, пройдена процедура приватизации, межевания. Не разрешается делить землю в следующих случаях:
- На территории есть пруд (ч. 4 ст. 8 Водного кодекса РФ).
- Размещены памятники культуры (Федеральный закон № 47, 73).
- После деления вновь образованные участки по площади будут меньше норм, введенных в регионе (нормативы могут отличаться в зависимости от субъекта Российской Федерации, где находится объект недвижимости).
В таком случае стороны подают исковое заявление об установлении порядка использования надела с обременениями.
Варианты раздела
Порядок раздела земельного участка зависит от наличия/отсутствия договоренностей между бывшими супругами:
- Если у мужа и жены нет разногласий касающихся раздела участка, им достаточно заполнить соглашение, оформить его у нотариуса. В документе прописываются требования к разделу, при этом оплачивается государственная пошлина за услуги нотариуса, размер которой прямо зависит от цены участка по кадастру.
- Когда стороны не смогли договориться, необходимо подготовить иск. Разбирательство по таким делам длится от 3-х месяцев до года, в зависимости от решения первой инстанции.
Срок исковой давности по таким делам составляет три года, поэтому желательно не откладывать решение вопроса о разделе заработанного в браке имущества.
Как составить исковое заявление в суд в Заинске (Заинский район)
Сторона, чьи права нарушены, обязана направить иск в районный суд. Документ должен соответствовать определенной форме заполнения, прописанной в ст. 131 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации.
Дело о разделе участка рассматривается по месту его расположения (ч. 1 ст. 30 ГПК РФ и ч. 1 ст. 38 АПК РФ). Вместе с заявлением гражданин должен предоставить:
- Квитанцию об уплате государственной пошлины.
- Документы, указывающие на принадлежность участка обоим супругам.
- Свидетельства, доказывающие невозможность разделить землю минуя судебное разбирательство.
- Свидетельство о разводе.
Если во время суда размеры участка будут устанавливаться судебной экспертизой, исковые требования нужно будет уточнить, в соответствии с итогами проведенной оценки.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Заинск
Где оформить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 1 — Заинск |
| В каком районе | Заинский |
 | |
| Website | http://mirsud.tatar.ru |
| Телефоны | +7 (85558) 7-47-18 +7 (85558) 7-47-26 +7 (85558) 7-45-84 |
| Электронная почта | ms.3901@tatar.ru |
| Адрес организации | Республика Татарстан, Заинский район, Заинск, Автозаводская улица, 1а |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 07:45 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 07:45 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| В каком регионе РФ | Татарстан (республика) |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 2 — Заинск
Учреждение
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 2 — Заинск |
| Район | Заинский |
| | |
| Адрес организации | Республика Татарстан, Заинский район, Заинск, Автозаводская улица, 1а |
| Site | http://mirsud.tatar.ru |
| Электронная почта | ms.3902@tatar.ru |
| В каком регионе РФ находится | Татарстан (республика) |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 07:45 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 07:45 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Телефоны | +7 (85558) 7-47-43 +7 (85558) 7-47-26 +7 (85558) 7-45-84 |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 3 — Заинск
Где получить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 3 — Заинск |
| В каком районе находится | Заинский |
| | |
| Website | http://mirsud.tatar.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 07:45 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 07:45 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| В каком регионе РФ | Татарстан (республика) |
| Электронная почта | ms.3903@tatar.ru |
| Адрес | Республика Татарстан, Заинский район, Заинск, Автозаводская улица, 1а |
| Номера телефонов | +7 (85558) 7-48-80 +7 (85558) 7-47-26 +7 (85558) 7-45-84 |
Карта
Заинский городской суд
Куда обращаться
| Учреждение | Заинский городской суд |
| Район | Заинский |
| | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 07:45 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 07:45 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Телефонный номер | +7 (85558) 2-96-08 |
| Электронная почта | zainsky.tat@sudrf.ru |
| Сайт организации | http://zainsky.tat.sudrf.ru |
| В каком регионе РФ находится | Татарстан (республика) |
| Адрес | Республика Татарстан, Заинский район, Заинск, проспект Нефтяников, 27а |
