Земельный участок – объект недвижимости, к которому применяются особые правила раздела при разводе:
- При решении споров относительно собственнических прав на земельный участок в Вихоревке (Братский район), кроме норм Семейного кодекса РФ, стороны и суд должны руководствоваться Гражданским и Земельным кодексами Российской Федерации.
- Оформление участка на праве бессрочного пользования, пожизненного наследования мужу или жене, приватизация во время брака приводят к образованию совместно нажитого имущества.
- Приватизация земли после официального оформления брака, которой распоряжался только один из супругов до создания семьи, не превращает участок в совместно нажитое имущество. В такой ситуации право собственности будет зависеть от периода возведения дома на нём, других обстоятельств.
Особенности раздела земельного участка при расторжении брака
Произвести раздел земли в натуральной форме возможно, если участку назначен кадастровый номер, проведена процедура приватизации, межевания. Запрещено делить надел в следующих случаях:
- На территории есть пруд (ч. 4 ст. 8 Водного кодекса РФ).
- Имеются памятники культуры (ФЗ № 47, 73).
- После раздела новые участки по площади будут меньше норм, введенных в регионе (параметры могут отличаться в зависимости от субъекта Российской Федерации, где находится объект).
В таком случае супруги подают иск об определении правил использования земли с обременениями.
Варианты раздела
Порядок раздела участка земли зависит от наличия/отсутствия договоренностей между бывшими супругами:
- Если у супругов нет споров касающихся передела участка, им достаточно составить соглашение, оформить его у нотариуса. В документе указываются условия раздела, при этом оплачивается государственная пошлина за услуги нотариуса, размер которой прямо пропорционален цены участка по кадастру.
- Когда стороны не могут прийти к общему решению, необходимо составить иск. Суды по такого рода вопросам тянутся от трёх месяцев до года, в зависимости от принятого решения первой инстанции.
Срок исковой давности по такого рода делам составляет три года, поэтому желательно не откладывать решение вопроса о разделе заработанного в браке имущества.
Как оформить иск в суд в Вихоревке (Братский район)
Сторона, чьи права нарушены, должна подать иск в районный суд. Документ должен соответствовать определенной форме заполнения, прописанной в ст. 131 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации.
Дело о разделе участка рассматривается по месту его нахождения (ч. 1 ст. 30 ГПК РФ и ч. 1 ст. 38 АПК РФ). Вместе с заявлением истец должен предоставить:
- Квитанцию об уплате государственной пошлины.
- Копии свидетельств о принадлежности земли обоим супругам.
- Свидетельства, подтверждающие невозможность поделить участок минуя судебное разбирательство.
- Свидетельство о расторжении брака.
Если в ходе процесса размеры надела будут корректироваться, исковые требования нужно будет уточнить, в соответствии с итогами проведенного обследования.
Судебный участок мирового судьи № 51 — Вихоревка
Учреждение
| Название | Судебный участок мирового судьи № 51 — Вихоревка |
| В каком районе | Братский |
 | |
| В каком регионе РФ находится | Иркутская область |
| Сайт учреждения | http://51.irk.msudrf.ru |
| Адрес | Иркутская область, Братский район, Вихоревка, улица Ленина, 46 |
| Телефонный номер | +7 (3953) 34-65-06 |
| Электронная почта | su051mirsud38@yandex.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
