Участок земли – объект недвижимости, к которому применяются особые правила раздела при разводе:
- При решении споров, касающихся собственнических прав на землю в Сусумане, кроме положений Семейного кодекса РФ, стороны и суд должны руководствоваться Гражданским и Земельным кодексами Российской Федерации.
- Выделение участка на праве долгосрочного использования, пожизненного наследования одному из супругов, приватизация в период брака приводят к появлению совместно нажитого имущества.
- Приватизация земли после официального оформления брака, которой распоряжался только один из супругов до создания семьи, не переводит участок в статус общего имущества. В такой ситуации право собственности будет зависеть от времени возведения дома на нём, других факторов.
Правила раздела земельного участка при разводе
Разделить имущество в натуральной форме возможно, если участку назначен номер по кадастру, проведена процедура приватизации, межевания. Не разрешается делить надел в следующих обстоятельствах:
- На территории расположен пруд (ч. 4 ст. 8 Водного кодекса РФ).
- Размещены памятники культуры (ФЗ № 47, 73).
- После раздела новые участки по размерам будут меньше норм, введенных в регионе (параметры могут варьироваться в зависимости от субъекта Российской Федерации, где расположен объект).
В таком случае стороны подают иск об определении порядка использования земли с обременениями.
Виды раздела
Порядок раздела участка земли зависит от наличия/отсутствия разногласий между сторонами:
- Если у мужа и жены нет споров относительно раздела участка, им следует заполнить соглашение, заверить его у нотариуса. В документе указываются требования к разделу, при этом оплачивается государственная пошлина за услуги нотариуса, размер которой прямо пропорционален кадастровой стоимости участка.
- Когда стороны не смогли договориться, требуется составить иск. Разбирательство по таким делам длится от 3-х месяцев до года, в зависимости от решения первой инстанции.
Срок исковой давности по такого рода делам составляет три года, поэтому рекомендуется не откладывать решение вопроса о разделе совместно нажитого имущества.
Как оформить иск в суд в Сусумане
Сторона, чьи интересы не соблюдены, обязана направить иск в районный суд. Документ должен соответствовать определенной форме заполнения, прописанной в ст. 131 ГПК РФ.
Дело о разделе земельного участка рассматривается по месту его нахождения (ч. 1 ст. 30 ГПК РФ и ч. 1 ст. 38 АПК РФ). Одновременно с заявлением истец должен предоставить:
- Квитанцию об уплате государственной пошлины.
- Документы, указывающие на принадлежность участка обоим супругам.
- Свидетельства, доказывающие невозможность поделить землю минуя судебное разбирательство.
- Свидетельство о разводе.
Если в ходе суда размеры надела будут устанавливаться судебной экспертизой, исковые требования следует изменить, в соответствии с итогами проведенного обследования.
Судебный участок мирового судьи № 9 — Сусуман
Где выдают
| Название | Судебный участок мирового судьи № 9 — Сусуман |
| Район | |
 | |
| Website | http://9.mag.msudrf.ru |
| Регион РФ | Магаданская область |
| Телефонный номер | +7 (41345) 2-15-84 +7 (41345) 2-15-82 (секретарь судебного заседания) |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 17:15, перерыв: с 12:30 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 14:00 |
| mirsudmag9@49gov.ru | |
| Адрес учреждения | Магаданская область, Сусуман, улица Билибина, 15 |
Карта
Сусуманский районный суд
Где получить
| Название учреждения | Сусуманский районный суд |
| Район | |
| | |
| susumansky.mag@sudrf.ru | |
| Адрес учреждения | Магаданская область, Сусуман, Набережная улица, 3 |
| Телефоны | +7 (41345) 2-19-23 |
| Website | http://susumansky.mag.sudrf.ru |
| В каком регионе РФ находится | Магаданская область |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
