Участок земли – объект собственности, к которому применяются особые правила раздела при разводе:
- При разрешении конфликтов, касающихся права собственности на земельный участок в Старой Купавне (Ногинский район), кроме норм Семейного кодекса РФ, стороны и судья должны руководствоваться Гражданским и Земельным кодексами Российской Федерации.
- Оформление участка на праве долгосрочного использования, пожизненного наследования мужу или жене, приватизация во время брака приводят к появлению совместно нажитого имущества.
- Приватизация земли во время брака, которой пользовался только один из супругов до создания семьи, не превращает участок в статус общего имущества. В такой ситуации право собственности будет зависеть от времени строительства дома на нём, иных факторов.
Правила раздела земельного участка при расторжении брака
Произвести раздел земли в натуральной форме возможно, если участку назначен номер по кадастру, проведена процедура приватизации, межевания. Запрещено делить надел в следующих обстоятельствах:
- На участке расположен пруд (ч. 4 ст. 8 Водного кодекса РФ).
- Размещены памятники культуры (ФЗ № 47, 73).
- После деления новые участки по площади будут меньше норм, установленных в регионе (параметры могут варьироваться в зависимости от субъекта РФ, где находится объект).
В таком случае стороны подают иск об определении порядка использования надела с обременениями.
Виды раздела
Порядок раздела земельного участка зависит от наличия/отсутствия разногласий между сторонами:
- Если у мужа и жены нет споров касающихся раздела земли, им следует составить соглашение, заверить его у нотариуса. В документе прописываются требования к разделу, при этом оплачивается государственная пошлина за услуги нотариуса, размер которой прямо пропорционален кадастровой стоимости участка.
- Когда стороны не смогли договориться, необходимо составить исковое заявление. Суды по такого рода вопросам тянутся от 3-х месяцев до года, в зависимости от решения первой инстанции.
Срок исковой давности по такого рода делам составляет три года, поэтому желательно не затягивать решение вопроса о разделе совместно нажитого имущества.
Как оформить исковое заявление в суд в Старой Купавне (Ногинский район)
Сторона, чьи права нарушены, обязана подать иск в районный суд. Документ должен соответствовать определенной форме заполнения, прописанной в ст. 131 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации.
Дело о разделе земельного участка рассматривается по месту его расположения (ч. 1 ст. 30 ГПК РФ и ч. 1 ст. 38 АПК РФ). Вместе с заявлением истец должен подать:
- Квитанцию об уплате государственной пошлины.
- Копии свидетельств о принадлежности земли обоим супругам.
- Свидетельства, подтверждающие невозможность разделить землю во внесудебном порядке.
- Свидетельство о расторжении брака.
Если во время процесса размеры участка будут корректироваться, исковые требования следует изменить, в соответствии с итогами проведенной оценки.
Судебный участок мирового судьи № 148 — Старая Купавна
Где выдают
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 148 — Старая Купавна |
| В каком районе | Ногинский |
 | |
| Адрес | Московская область, Ногинский район, Старая Купавна, Большая Московская улица, 132 |
| В каком регионе РФ | Московская область |
| 148.mo@msudrf.ru 148@mirsudmo.ru | |
| Телефон | +7 (496) 512-43-79 +7 (496) 512-43-99 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт учреждения | http://148.mo.msudrf.ru |
