Участок земли – объект недвижимости, к которому применяются особые правила раздела при разводе:
- При решении споров, касающихся права собственности на землю в Сальске (Сальский район), кроме норм Семейного кодекса РФ, заинтересованные стороны и суд должны руководствоваться Гражданским и Земельным кодексами Российской Федерации.
- Выделение земли на праве бессрочного пользования, пожизненного наследования одному из супругов, приватизация во время брака приводят к образованию совместно нажитого имущества.
- Приватизация земли во время брака, которой распоряжался только один из супругов до создания семьи, не переводит участок в совместно нажитое имущество. В этом случае право собственности будет зависеть от времени строительства дома на нём, иных факторов.
Правила раздела участка земли при разводе
Произвести раздел земли в натуральной форме можно, если участку назначен кадастровый номер, пройдена процедура приватизации, межевания. Запрещено делить надел в следующих обстоятельствах:
- На участке расположен пруд (ч. 4 ст. 8 Водного кодекса РФ).
- Имеются памятники культуры (ФЗ № 47, 73).
- После раздела новые участки по площади будут меньше норм, введенных в регионе (параметры могут варьироваться в зависимости от субъекта Российской Федерации, где находится объект недвижимости).
В таком случае стороны подают иск об определении порядка использования земли с обременениями.
Варианты раздела
Порядок деления земельного участка зависит от наличия/отсутствия договоренностей между бывшими супругами:
- Если у мужа и жены нет разногласий относительно раздела земли, им следует составить соглашение, заверить его у нотариуса. В документе указываются условия раздела, при этом оплачивается государственная пошлина за услуги нотариуса, размер которой прямо пропорционален цены участка по кадастру.
- Когда стороны не смогли договориться, требуется подготовить иск. Разбирательство по таким делам длится от трёх месяцев до года, в зависимости от решения первой инстанции.
Срок исковой давности по таким делам составляет 3 года, поэтому рекомендуется не откладывать решение вопроса о разделе заработанного в браке имущества.
Как оформить иск в суд в Сальске (Сальский район)
Сторона, чьи интересы не соблюдены, обязана подать иск в районный суд. Документ должен соответствовать определенной форме заполнения, прописанной в ст. 131 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации.
Исковое заявление о разделе земельного участка рассматривается по месту его расположения (ч. 1 ст. 30 ГПК РФ и ч. 1 ст. 38 АПК РФ). Одновременно с заявлением истец должен подать:
- Оплаченную квитанцию госпошлины.
- Документы, указывающие на принадлежность земли обоим супругам.
- Свидетельства, доказывающие невозможность разделить землю минуя судебное разбирательство.
- Свидетельство о расторжении брака.
Если во время процесса размеры надела будут устанавливаться судебной экспертизой, исковые требования нужно будет уточнить, в соответствии с результатами проведенной оценки.
Сальский городской суд
Где выдают
| Название учреждения | Сальский городской суд |
| В каком районе | Сальский |
 | |
| Site | http://salsky.ros.sudrf.ru |
| salsky.ros@sudrf.ru | |
| В каком регионе РФ | Ростовская область |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефоны | +7 (86372) 5-20-11 +7 (86372) 5-04-91 |
| Адрес организации | Ростовская область, Сальский район, Сальск, улица Кирова, 36 |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Сальск
Учреждение
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 1 — Сальск |
| В каком районе находится | Сальский |
| | |
| Номер телефона | +7 (86372) 5-18-64 |
| Адрес | Ростовская область, Сальский район, Сальск, улица Ленина, 29 |
| Регион | Ростовская область |
| Сайт организации | http://salsky1.ros.msudrf.ru |
| Почта | salsky1@msudro.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Сальск
Где выдают
| Название | Судебный участок мирового судьи № 2 — Сальск |
| В каком районе | Сальский |
| | |
| Сайт учреждения | http://salsky2.ros.msudrf.ru |
| Адрес организации | Ростовская область, Сальский район, Сальск, улица Ленина, 21 |
| Номер телефона | +7 (86372) 5-18-53 |
| В каком регионе РФ находится | Ростовская область |
| salsky2@msudro.ru | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Сальск
Где получить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 3 — Сальск |
| В каком районе | Сальский |
| | |
| Телефоны | +7 (86372) 5-19-48 |
| Регион | Ростовская область |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес | Ростовская область, Сальский район, Сальск, улица Ленина, 29 |
| Сайт учреждения | http://salsky3.ros.msudrf.ru |
| salsk3@msudro.ru |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Сальск
Куда обратиться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 4 — Сальск |
| В каком районе находится | Сальский |
| | |
| В каком регионе | Ростовская область |
| Site | http://salsky4.ros.msudrf.ru |
| Адрес | Ростовская область, Сальский район, Сальск, улица Ленина, 29 |
| Электронная почта | salsk4@msudro.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефоны | +7 (86372) 5-18-97 +7 (86372) 5-18-32 |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Сальск
Где выдают
| Название | Судебный участок мирового судьи № 5 — Сальск |
| В каком районе находится | Сальский |
| | |
| Сайт | http://salsky5.ros.msudrf.ru |
| Какой адрес | Ростовская область, Сальский район, Сальск, улица Ленина, 21 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефон | +7 (86372) 5-21-62 |
| Электронная почта | salsky5@msudro.ru |
| В каком регионе | Ростовская область |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Сальск
Где выдают
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 6 — Сальск |
| В каком районе находится | Сальский |
| | |
| Адрес организации | Ростовская область, Сальский район, Сальск, улица Ленина, 29 |
| Электронная почта | salsk6@msudro.ru |
| Регион | Ростовская область |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Website | http://salsky6.ros.msudrf.ru |
| Номера телефонов | +7 (86372) 5-19-14 |
