Участок земли – объект собственности, к которому применяются особые правила раздела при расторжении брака:
- При решении споров, касающихся права собственности на земельный участок в Ростове-на-Дону (Пролетарский район), кроме положений Семейного кодекса РФ, стороны и судья должны руководствоваться Гражданским и Земельным кодексами РФ.
- Выделение земли на праве долгосрочного пользования, пожизненного наследования одному из супругов, приватизация во время брака приводят к образованию совместно нажитого имущества.
- Приватизация земли во время брака, которой пользовался только один из супругов до создания семьи, не переводит участок в статус общего имущества. В этом случае право собственности будет зависеть от периода строительства дома на нём, других факторов.
Правила раздела участка земли при разводе
Разделить имущество в натуральной форме можно, если участку присвоен кадастровый номер, проведена процедура приватизации, межевания. Запрещено делить надел в следующих случаях:
- На территории расположен пруд (ч. 4 ст. 8 Водного кодекса РФ).
- Размещены памятники культуры (Федеральный закон № 47, 73).
- После раздела новые участки по размерам будут меньше норм, введенных в регионе (параметры могут отличаться в зависимости от субъекта РФ, где расположен объект недвижимости).
В таком случае супруги подают исковое заявление об установлении порядка использования земли с обременениями.
Варианты раздела
Порядок раздела участка земли зависит от наличия/отсутствия разногласий между бывшими супругами:
- Если у супругов нет споров касающихся передела земли, им следует составить соглашение, заверить его нотариально. В документе указываются требования к разделу, при этом нужно будет оплатить госпошлину за услуги нотариуса, размер которой прямо пропорционален цены участка по кадастру.
- Когда стороны не смогли договориться, требуется составить иск. Разбирательство по таким делам длится от трёх месяцев до года, в зависимости от решения первой инстанции.
Срок исковой давности по таким делам составляет 3 года, поэтому желательно не затягивать решение вопроса о разделе заработанного в браке имущества.
Как составить исковое заявление в суд в Ростове-на-Дону (Пролетарский район)
Сторона, чьи права нарушены, обязана подать заявление в районный суд. Документ должен соответствовать нормам, описанным в ст. 131 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации.
Дело о разделе земельного участка рассматривается по месту его нахождения (ч. 1 ст. 30 ГПК РФ и ч. 1 ст. 38 АПК РФ). Одновременно с заявлением гражданин должен предоставить:
- Квитанцию об уплате государственной пошлины.
- Документы, указывающие на принадлежность участка обоим супругам.
- Свидетельства, подтверждающие невозможность разделить землю минуя судебное разбирательство.
- Свидетельство о расторжении брака.
Если в ходе процесса размеры надела будут корректироваться, исковые требования следует уточнить, в соответствии с итогами проведенного обследования.
Первомайский районный суд — Ростов-на-Дону
Куда обращаться
| Название | Первомайский районный суд — Ростов-на-Дону |
| В каком районе | Пролетарский |
| |
| E-mail | pervomajsky.ros@sudrf.ru |
| Сайт учреждения | http://pervomajsky.ros.sudrf.ru |
| Телефон | +7 (863) 254-06-44 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Какой адрес | Ростовская область, Ростов-на-Дону, Металлургическая улица, 29 |
| Регион | Ростовская область |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Ростов-на-Дону
Где выдают
| Название | Судебный участок мирового судьи № 1 — Ростов-на-Дону |
| В каком районе находится | Пролетарский |
| |
| Сайт организации | http://prlt1.ros.msudrf.ru |
| Регион | Ростовская область |
| Телефон | +7 (863) 253-65-44 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Почта | prlt1@msudro.ru |
| Адрес | Ростовская область, Ростов-на-Дону, улица 20-я линия, 32, корпус 34 |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Ростов-на-Дону
Организация
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 2 — Ростов-на-Дону |
| В каком районе | Пролетарский |
| |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Почта | prlt2@msudro.ru |
| В каком регионе РФ находится | Ростовская область |
| Site | http://prlt2.ros.msudrf.ru |
| Какой адрес | Ростовская область, Ростов-на-Дону, улица 20-я линия, 32, корпус 34 |
| Телефон | +7 (863) 253-59-49 |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Ростов-на-Дону
Где получить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 3 — Ростов-на-Дону |
| В каком районе | Пролетарский |
| |
| Адрес | Ростовская область, Ростов-на-Дону, улица 20-я линия, 32, корпус 34 |
| Сайт | http://prlt3.ros.msudrf.ru |
| В каком регионе РФ | Ростовская область |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Электронная почта | prlt3@msudro.ru |
| Телефоны | +7 (863) 223-96-39 |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Ростов-на-Дону
Куда обратиться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 4 — Ростов-на-Дону |
| Район | Пролетарский |
| |
| Регион РФ | Ростовская область |
| Электронная почта | prlt4@msudro.ru |
| Номера телефонов | +7 (863) 251-46-18 |
| Адрес организации | Ростовская область, Ростов-на-Дону, улица 20-я линия, 32, корпус 34 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт организации | http://prlt4.ros.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Ростов-на-Дону
Учреждение
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 5 — Ростов-на-Дону |
| Район | Пролетарский |
| |
| Адрес организации | Ростовская область, Ростов-на-Дону, улица 20-я линия, 32, корпус 34 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Website | http://prlt5.ros.msudrf.ru |
| В каком регионе РФ | Ростовская область |
| Телефонный номер | +7 (863) 251-07-90 |
| Почта | prlt5@msudro.ru |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Ростов-на-Дону
Где получить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 6 — Ростов-на-Дону |
| В каком районе | Пролетарский |
| |
| Регион РФ | Ростовская область |
| Телефонный номер | +7 (863) 251-23-33 |
| E-mail | prlt6@msudro.ru |
| Сайт организации | http://prlt6.ros.msudrf.ru |
| Адрес организации | Ростовская область, Ростов-на-Дону, улица 20-я линия, 32, корпус 34 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Ростов-на-Дону
Где выдают
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 7 — Ростов-на-Дону |
| В каком районе находится | Пролетарский |
| |
| В каком регионе | Ростовская область |
| Адрес | Ростовская область, Ростов-на-Дону, 20-я Линия улица, 32, корпус 34 |
| Электронная почта | prlt7@msudro.ru |
| Телефоны | +7 (863) 283-17-34 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт организации | http://prlt7.ros.msudrf.ru |
Пролетарский районный суд — Ростов-на-Дону
Куда обратиться
| Учреждение | Пролетарский районный суд — Ростов-на-Дону |
| В каком районе | Пролетарский |
| |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номера телефонов | +7 (863) 251-29-72 +7 (863) 283-24-60 |
| Email | proletarsky.ros@sudrf.ru |
| Какой адрес | Ростовская область, Ростов-на-Дону, площадь Карла Маркса, 10 |
| Регион | Ростовская область |
| Site | http://proletarsky.ros.sudrf.ru |
