Участок земли – объект недвижимости, к которому применяется особый порядок раздела при разводе:
- При разрешении конфликтов относительно собственнических прав на землю в Перевозе (Перевозский район), кроме норм Семейного кодекса РФ, заинтересованные стороны и судья должны руководствоваться Гражданским и Земельным кодексами РФ.
- Выделение земли на праве долгосрочного пользования, пожизненного наследования мужу или жене, приватизация во время брака приводят к появлению совместно нажитого имущества.
- Приватизация земли после официального оформления брака, которой пользовался только один из супругов до создания семьи, не превращает участок в совместно нажитое имущество. В этом случае право собственности будет зависеть от времени возведения дома на нём, иных факторов.
Особенности раздела участка земли при разводе
Произвести раздел земли в натуральной форме можно, если участку присвоен кадастровый номер, проведена процедура приватизации, межевания. Не разрешается делить надел в следующих обстоятельствах:
- На территории есть пруд (ч. 4 ст. 8 Водного кодекса РФ).
- Имеются памятники культуры (Федеральный закон № 47, 73).
- После деления новые участки по размерам будут меньше норм, установленных в регионе (параметры могут варьироваться в зависимости от субъекта Российской Федерации, где расположен объект недвижимости).
В таком случае стороны подают исковое заявление об установлении правил использования надела с обременениями.
Варианты раздела
Порядок раздела земельного участка зависит от наличия/отсутствия договоренностей между сторонами:
- Если у мужа и жены нет споров относительно передела земли, им достаточно составить соглашение, оформить его у нотариуса. В документе прописываются требования к разделу, при этом нужно будет оплатить госпошлину за нотариальные услуги, размер которой прямо пропорционален кадастровой стоимости участка.
- Когда стороны не смогли договориться, требуется составить иск. Суды по такого рода вопросам тянутся от трёх месяцев до года, в зависимости от принятого решения первой инстанции.
Срок исковой давности по такого рода делам составляет 3 года, поэтому рекомендуется не откладывать решение вопроса о разделе совместно нажитого имущества.
Как оформить иск в суд в Перевозе (Перевозский район)
Сторона, чьи интересы не соблюдены, обязана направить заявление в районный суд. Документ должен соответствовать определенной форме заполнения, прописанной в ст. 131 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации.
Исковое заявление о разделе земельного участка рассматривается по месту его нахождения (ч. 1 ст. 30 ГПК РФ и ч. 1 ст. 38 АПК РФ). Вместе с заявлением гражданин должен подать:
- Квитанцию об уплате государственной пошлины.
- Копии свидетельств о принадлежности земли обоим супругам.
- Свидетельства, подтверждающие невозможность разделить участок минуя судебное разбирательство.
- Свидетельство о расторжении брака.
Если в ходе процесса размеры участка будут корректироваться, исковые требования нужно будет изменить, в соответствии с итогами проведенной оценки.
Судебный участок мирового судьи — Перевоз
Где выдают
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи — Перевоз |
| Район | Перевозский |
 | |
| Номер телефона | +7 (83148) 5-33-96 +7 (83148) 5-39-71 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Регион | Нижегородская область |
| Адрес | Нижегородская область, Перевозский район, Перевоз, Молодежная улица, 4 |
| perev_1@msud.nnov.ru | |
| Сайт организации | http://perev.nnov.msudrf.ru |
Карта
Перевозский районный суд
Организация
| Название | Перевозский районный суд |
| В каком районе находится | Перевозский |
| | |
| Адрес учреждения | Нижегородская область, Перевозский район, Перевоз, Советская улица, 19 |
| В каком регионе | Нижегородская область |
| Телефонный номер | +7 (83148) 5-16-27 +7 (83148) 5-39-89 (приемная) +7 (83148) 5-17-65 (канцелярия) |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Site | http://perevozsky.nnov.sudrf.ru |
| perevozsky.nnov@sudrf.ru |
