Земельный участок – объект собственности, к которому применяется особый порядок раздела при разводе:
- При решении споров, касающихся права собственности на землю в Пензе (Октябрьский район), кроме норм Семейного кодекса РФ, заинтересованные стороны и судья должны руководствоваться Гражданским и Земельным кодексами Российской Федерации.
- Оформление земли на праве бессрочного использования, пожизненного наследования мужу или жене, приватизация во время брака приводят к появлению совместно нажитого имущества.
- Приватизация земли после официального оформления брака, которой пользовался только один из супругов до создания семьи, не превращает участок в статус общего имущества. В такой ситуации право собственности будет зависеть от периода возведения дома на нём, иных факторов.
Особенности раздела участка земли при разводе
Произвести раздел земли в натуральной форме можно, если участку присвоен номер по кадастру, пройдена процедура приватизации, межевания. Не разрешается делить надел в следующих обстоятельствах:
- На участке расположен пруд (ч. 4 ст. 8 Водного кодекса РФ).
- Имеются памятники культуры (Федеральный закон № 47, 73).
- После раздела вновь образованные участки по площади будут меньше норм, установленных в регионе (нормативы могут варьироваться в зависимости от субъекта Российской Федерации, где расположен объект недвижимости).
В таком случае супруги подают исковое заявление об установлении правил использования надела с обременениями.
Виды раздела
Порядок раздела участка земли зависит от наличия/отсутствия договоренностей между бывшими супругами:
- Если у мужа и жены нет разногласий относительно раздела участка, им достаточно составить соглашение, заверить его нотариально. В документе прописываются условия раздела, при этом нужно будет оплатить госпошлину за нотариальные услуги, размер которой прямо пропорционален кадастровой стоимости участка.
- Когда стороны не смогли договориться, требуется подготовить иск. Разбирательство по таким делам длится от 3-х месяцев до года, в зависимости от принятого решения первой инстанции.
Срок исковой давности по такого рода делам составляет три года, поэтому желательно не затягивать решение вопроса о разделе совместно нажитого имущества.
Как оформить иск в суд в Пензе (Октябрьский район)
Сторона, чьи интересы не соблюдены, обязана направить иск в районный суд. Документ должен соответствовать определенной форме заполнения, прописанной в ст. 131 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации.
Дело о разделе земельного участка рассматривается по месту его нахождения (ч. 1 ст. 30 ГПК РФ и ч. 1 ст. 38 АПК РФ). Вместе с заявлением гражданин должен подать:
- Оплаченную квитанцию госпошлины.
- Копии свидетельств о принадлежности земли обоим супругам.
- Свидетельства, подтверждающие невозможность разделить землю во внесудебном порядке.
- Свидетельство о расторжении брака.
Если в ходе процесса размеры надела будут устанавливаться судебной экспертизой, исковые требования следует уточнить, в соответствии с итогами проведенного обследования.
Октябрьский районный суд — Пенза
Организация
| Название | Октябрьский районный суд — Пенза |
| В каком районе находится | Октябрьский |
 | |
| Адрес учреждения | Пензенская область, Пенза, улица Леонова, 31 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Регион РФ | Пензенская область |
| Электронная почта | oktyabrsky.pnz@sudrf.ru |
| Сайт | http://oktyabrsky.pnz.sudrf.ru |
| Телефон | +7 (8412) 63-81-89 +7 (8412) 49-79-36 (факс) |
Карта проезда
Октябрьский районный суд — Пенза
Учреждение
| Название организации | Октябрьский районный суд — Пенза |
| В каком районе находится | Октябрьский |
| | |
| Какой адрес | Пензенская область, Пенза, проспект Победы, 93а |
| Сайт | http://oktyabrsky.pnz.sudrf.ru |
| oktyabrsky2.pnz@sudrf.ru | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Регион | Пензенская область |
| Телефон | +7 (8412) 63-82-35 +7 (8412) 44-94-74 (факс) |
